JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 8351 - 8400 of 32982 in total） 平均価格: 84,872,000円 平均㎡単価: 1,013,463円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 6分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 2014年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 6分 53,000,000円 70.0 757,143円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 2分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2016年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 志村 6分 54,000,000円 70.0 771,429円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 富士見町 20分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1976年 SRC 3DK
中古マンション等 2021年第2四半期 豊津町 2分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 4分 240,000,000円 105.0 2,285,714円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 4分 160,000,000円 75.0 2,133,333円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 赤坂 2分 1,400,000,000円 230.0 6,086,957円/㎡ 2006年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 豊津町 10分 42,000,000円 105.0 400,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 白州町白須 1分 10,000,000円 330.0 30,303円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 5分 35,000,000円 40.0 875,000円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 7分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 4分 100,000,000円 70.0 1,428,571円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 3分 100,000,000円 75.0 1,333,333円/㎡ 1998年 SRC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 4分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 1977年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 6分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 1分 88,000,000円 60.0 1,466,667円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 錦江台 25分 5,000,000円 115.0 43,478円/㎡ 1996年 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 長尾 0分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1987年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 10分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 11分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1995年 RC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 11分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 錦江台 14分 11,000,000円 670.0 16,418円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 錦江台 23分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 錦江台 19分 14,000,000円 150.0 93,333円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 赤坂町 15分 5,000,000円 220.0 22,727円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 5分 110,000,000円 55.0 2,000,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 2分 64,000,000円 45.0 1,422,222円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 6分 390,000,000円 145.0 2,689,655円/㎡ 2014年 RC 2LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 4分 90,000,000円 60.0 1,500,000円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 7分 58,000,000円 60.0 966,667円/㎡ 1972年 RC 1LDK＋S
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 3分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 5分 110,000,000円 50.0 2,200,000円/㎡ 2014年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 6分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 RC
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 7分 120,000,000円 45.0 2,666,667円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 芳野町 10分 35,000,000円 75.0 466,667円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 6分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第2四半期 茄子川 23分 16,000,000円 2.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 茄子川 25分 2,000,000円 140.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 茄子川 16分 11,000,000円 300.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第2四半期 茄子川 26分 29,000,000円 230.0 126,087円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第2四半期 茄子川 20分 11,000,000円 230.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 茄子川 23分 8,600,000円 310.0 280,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第2四半期 茄子川 21分 12,000,000円 520.0 220,000円/㎡
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 8分 200,000,000円 95.0 2,105,263円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 6分 120,000,000円 60.0 2,000,000円/㎡ 2015年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第2四半期 赤坂 4分 130,000,000円 60.0 2,166,667円/㎡ 2008年 RC 1LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。