JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9351 - 9400 of 32982 in total） 平均価格: 33,920,200円 平均㎡単価: 695,932円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 西麻布 7分 68,000,000円 55.0 1,236,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 築港町 1分 11,000,000円 1500.0 7,333円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 築港町 23分 11,000,000円 850.0 12,941円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂 10分 180,000,000円 70.0 2,571,429円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1977年 SRC
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 9分 140,000,000円 70.0 2,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 9分 150,000,000円 80.0 1,875,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 赤坂町 10分 34,000,000円 140.0 2,400,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 5分 140,000,000円 75.0 1,866,667円/㎡ 2013年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 赤坂町 9分 18,000,000円 95.0 189,474円/㎡ 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 舞鶴 9分 48,000,000円 90.0 533,333円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 舞鶴 9分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 赤坂 7分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 （大字なし） 13分 28,000,000円 200.0 140,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 前野町 6分 62,000,000円 85.0 729,412円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂本 10分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字卯坂 11分 1,800,000円 185.0 97,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 坂元 8分 4,500,000円 340.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 4分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1971年 RC 1DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 中央 2分 120,000,000円 135.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 三谷 15分 4,700,000円 160.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂ノ市中央 1分 56,000,000円 1500.0 37,333円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字宮鼻 23分 100,000円 510.0 2,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 4分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1971年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 下鍜冶屋 14分 7,500,000円 420.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 墨坂南 19分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 中央町 13分 16,000,000円 470.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 4分 68,000,000円 60.0 1,133,333円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字宮鼻 23分 110,000円 540.0 2,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂ノ市中央 9分 19,000,000円 260.0 73,077円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字屋山 27分 58,000,000円 2.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 中央 7分 21,000,000円 20.0 1,050,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂之上 10分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 墨坂南 23分 10,000,000円 175.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 光が丘 19分 1,100,000円 60.0 18,333円/㎡ 1965年 RC 3K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂ノ市中央 15分 22,000,000円 305.0 72,131円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字宮津 19分 12,000,000円 160.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 坂ノ市中央 13分 22,000,000円 300.0 73,333円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 6分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1984年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 8分 7,700,000円 30.0 256,667円/㎡ 1982年 SRC 1DK
中古マンション等 2021年第1四半期 大名 9分 7,000,000円 20.0 350,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2021年第1四半期 三良坂町三良坂 5分 1,300,000円 250.0 54,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 三光町 9分 7,000,000円 45.0 155,556円/㎡ 1994年 RC 2DK
宅地(土地) 2021年第1四半期 三良坂町三良坂 9分 3,000,000円 390.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 伊豆の山町 13分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字新山 30分 200,000円 290.0 7,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 三光町 5分 40,000,000円 240.0 166,667円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 北山伏町 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久原南 20分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2020年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。