JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9301 - 9350 of 32982 in total） 平均価格: 45,307,380円 平均㎡単価: 680,751円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2021年第1四半期 六本木 2分 73,000,000円 55.0 1,327,273円/㎡ 1999年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 六本木 2分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2006年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 池田 4分 31,000,000円 140.0 221,429円/㎡ 2021年
中古マンション等 2021年第1四半期 六本松 5分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 六本松 5分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 六本松 4分 41,000,000円 95.0 431,579円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字米持 29分 6,500,000円 480.0 13,542円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字米持 29分 16,000,000円 900.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字米持 30分 18,000,000円 390.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字米持 29分 9,200,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字米持 30分 13,000,000円 300.0 43,333円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字米持 30分 24,000,000円 660.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 元赤坂 4分 120,000,000円 75.0 1,600,000円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 元町 5分 15,000,000円 85.0 176,471円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 元宿 4分 130,000,000円 790.0 164,557円/㎡ 1997年 RC
中古マンション等 2021年第1四半期 大手門 6分 27,000,000円 50.0 540,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大手門 5分 58,000,000円 105.0 552,381円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大手門 9分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1984年 SRC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大手門 5分 58,000,000円 100.0 580,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大手門 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 2015年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 大手門 9分 6,200,000円 15.0 413,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2021年第1四半期 大手門 6分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 2015年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 伊豆の山町 14分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 町庭坂 30分 10,000,000円 2.0 7,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 町庭坂 9分 24,000,000円 220.0 109,091円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字毛塚 12分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字毛塚 12分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字毛塚 13分 11,000,000円 75.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 北山伏町 3分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2021年第1四半期 北山伏町 5分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 垂水町 11分 410,000,000円 790.0 518,987円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 垂水町 9分 300,000,000円 200.0 1,500,000円/㎡ 2017年 RC
宅地(土地) 2021年第1四半期 番の州町 1分 210,000,000円 2.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 北野中 10分 5,400,000円 175.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久原南 20分 19,000,000円 145.0 131,034円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大津 18分 27,000,000円 160.0 168,750円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 久原南 20分 20,000,000円 135.0 148,148円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 久原中央 13分 9,600,000円 320.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字正代 24分 9,300,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字東広津 2分 99,000円 70.0 14,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 中杉町 7分 42,000,000円 140.0 300,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2021年第1四半期 南吹田 16分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1974年 RC 2LDK＋S
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字日滝 30分 24,000,000円 310.0 77,419円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字日滝 28分 7,900,000円 710.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 大字日滝 29分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2021年第1四半期 大字日滝 30分 770,000円 85.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 婦中町上田島 16分 8,400,000円 230.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2021年第1四半期 南町 5分 130,000,000円 105.0 13,000,000円/㎡
中古マンション等 2021年第1四半期 本町 7分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2003年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2021年第1四半期 南畑敷町 15分 34,000,000円 230.0 147,826円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。