JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9551 - 9600 of 32982 in total） 平均価格: 27,646,400円 平均㎡単価: 430,485円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2020年第4四半期 江坂町 8分 6,300,000円 45.0 140,000円/㎡ 1974年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 梅薮西町 30分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 180.0 840,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 竹越 16分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 横浜東 8分 2,500,000円 125.0 20,000円/㎡ 1948年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 橋本町 8分 56,000,000円 250.0 224,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 汐見 25分 100,000,000円 840.0 119,048円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 篠束町 14分 14,000,000円 310.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 西大浜北 25分 46,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 横浜西 14分 16,000,000円 120.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 清水町 16分 16,000,000円 230.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 6分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 酒倉 16分 4,300,000円 220.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1977年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 10,000,000円 25.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 6分 32,000,000円 85.0 376,471円/㎡ 1993年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 8,000,000円 70.0 114,286円/㎡ 1977年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 桜坂 2分 15,000,000円 30.0 500,000円/㎡ 1992年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 芳野 8分 14,000,000円 45.0 311,111円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 赤羽北 12分 46,000,000円 75.0 613,333円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 赤羽北 12分 53,000,000円 90.0 588,889円/㎡ 2004年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 30分 23,000,000円 1400.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 津之郷町 30分 6,100,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 池田 8分 5,000,000円 165.0 30,303円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 芳野町 18分 58,000,000円 135.0 429,630円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 苗鹿 26分 41,000,000円 900.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 芳野町 15分 49,000,000円 300.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 芳野町 9分 91,000,000円 165.0 551,515円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 浜市 5分 9,000,000円 270.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 高瀬 30分 6,400,000円 530.0 12,075円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 長田町 7分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 長坂町渋沢 24分 5,900,000円 840.0 70,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 芦屋 9分 13,000,000円 420.0 30,952円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 茄子川 30分 6,200,000円 2.0 23,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 錦江台 16分 13,000,000円 240.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 元赤坂 4分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2005年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 三谷 18分 32,000,000円 250.0 128,000円/㎡ 2021年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 朝日町西洞 2分 10,000円 610.0 160円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 前芝町 30分 5,000,000円 175.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光山 14分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 山田町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 2002年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 岩戸町 2分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 山吹町 6分 270,000,000円 70.0 3,857,143円/㎡ 2016年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字高坂 7分 15,000,000円 195.0 770,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字高坂 19分 9,800,000円 380.0 25,789円/㎡ 1975年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上泉町 23分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 上泉町 13分 25,000,000円 520.0 48,077円/㎡ 1997年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字細 30分 890,000円 55.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字細 30分 920,000円 50.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。