JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 9601 - 9650 of 32982 in total） 平均価格: 32,107,200円 平均㎡単価: 452,923円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字須坂 6分 29,000,000円 1000.0 29,000円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第4四半期 中之条 19分 6,500,000円 440.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字細 30分 890,000円 55.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 天神町 2分 510,000,000円 165.0 3,090,909円/㎡ 2020年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 小佐井 19分 26,000,000円 185.0 140,541円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 6分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字片柳 9分 7,500,000円 100.0 75,000円/㎡ 1981年
宅地(土地) 2020年第4四半期 婦中町分田 21分 1,200,000円 40.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字福住 13分 15,000,000円 230.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字細 30分 920,000円 50.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 中央 5分 64,000,000円 65.0 984,615円/㎡ 2000年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 中之条 15分 13,000,000円 130.0 100,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光山 8分 22,000,000円 95.0 231,579円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 元赤坂 4分 83,000,000円 75.0 1,106,667円/㎡ 2005年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 光山 14分 23,000,000円 115.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 小佐井 18分 6,600,000円 520.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字塩川 5分 13,000,000円 230.0 570,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字日滝 23分 52,000,000円 2.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 取組 5分 130,000,000円 2.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂本 8分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 北新宿 6分 62,000,000円 55.0 1,127,273円/㎡ 2006年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字坂城 3分 30,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 北新宿 10分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 大字塚越 30分 950,000円 145.0 66,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 大字坂城 16分 3,200,000円 300.0 10,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂町 29分 7,000,000円 950.0 74,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 垂水町 7分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2020年第4四半期 垂水町 8分 4,000,000円 55.0 72,727円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂之上 10分 8,000,000円 340.0 23,529円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2020年第4四半期 垂水町 10分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 2019年 RC
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 13分 17,000,000円 330.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 垂水町 6分 44,000,000円 75.0 586,667円/㎡ 2003年 RC 3LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 13分 17,000,000円 320.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
中古マンション等 2020年第4四半期 垂水町 9分 31,000,000円 65.0 476,923円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂町 6分 1,100,000円 120.0 95,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 大名 1分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂町 23分 2,400,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂町 14分 4,500,000円 300.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2020年第4四半期 南金田 13分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2019年 RC 1K
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 21分 23,000,000円 700.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂之上 20分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第4四半期 坂之上 11分 25,000,000円 180.0 138,889円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第4四半期 古沢 30分 5,300,000円 580.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 9分 12,000,000円 165.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 9分 20,000,000円 670.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 11分 4,300,000円 135.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 16分 13,000,000円 180.0 700,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第4四半期 坂之上 11分 16,000,000円 390.0 420,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。