JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 10901 - 10950 of 32982 in total） 平均価格: 17,619,400円 平均㎡単価: 398,053円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字米持 30分 340,000円 120.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 婦中町安田 23分 4,900,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大名 9分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 婦中町友坂 30分 5,700,000円 410.0 13,902円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字大久保 30分 3,500,000円 185.0 18,919円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字西本宿 10分 18,000,000円 980.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字坂城 14分 20,000,000円 1400.0 14,286円/㎡ 1973年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字豊丘 30分 5,800,000円 270.0 21,481円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 大名 1分 4,700,000円 20.0 235,000円/㎡ 1980年 SRC 1R
宅地(土地) 2020年第2四半期 婦中町分田 24分 8,800,000円 620.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 大名 8分 7,600,000円 15.0 506,667円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字小島 19分 9,000,000円 2.0 4,500,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字今宿 1分 7,400,000円 270.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 坂越 30分 500,000円 95.0 5,263円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字坂田 30分 6,400,000円 180.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字東上野 25分 4,100,000円 170.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字細 30分 1,100,000円 70.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字米持 30分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字高井 30分 160,000円 105.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 垂水町 7分 4,000,000円 40.0 100,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字細 28分 600,000円 600.0 9,900円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字堀込 30分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字赤沼 1分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宮根台 23分 41,000,000円 140.0 292,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字米持 30分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 宮根台 23分 24,000,000円 180.0 133,333円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字久土 30分 3,800,000円 165.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2020年第2四半期 垂水町 6分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 富士見町 15分 33,000,000円 125.0 264,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 墨坂 21分 7,300,000円 300.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字石井 26分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 垂水町 10分 43,000,000円 90.0 477,778円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 垂水町 12分 29,000,000円 100.0 290,000円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字大宮 1分 570,000円 50.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 小坂町小坂町 9分 6,500,000円 510.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 垂水町 6分 33,000,000円 75.0 440,000円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 垂水町 7分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1973年 RC 2LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字毛塚 16分 14,000,000円 180.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字毛塚 14分 5,100,000円 150.0 34,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字堀込 30分 17,000,000円 320.0 53,125円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字中山 30分 3,300,000円 240.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字中山 30分 33,000,000円 220.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 垂水町 9分 33,000,000円 65.0 507,692円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大杉 7分 36,000,000円 65.0 553,846円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字片柳 16分 10,000,000円 145.0 720,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大杉 7分 25,000,000円 70.0 3,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大杉 1分 55,000,000円 185.0 297,297円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小坂井町 7分 19,000,000円 170.0 111,765円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 小坂井町 5分 43,000,000円 210.0 204,762円/㎡ 2020年
中古マンション等 2020年第1四半期 大手門 9分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1999年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。