JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 10901 - 10950 of 32982 in total） 平均価格: 25,756,000円 平均㎡単価: 749,494円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字塩川 13分 8,500,000円 210.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 中之条 16分 10,000,000円 590.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 瀬戸町 20分 2,400,000円 130.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本町 7分 78,000,000円 90.0 866,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 瀬戸町 30分 6,600,000円 390.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 本町 7分 66,000,000円 110.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 本町 7分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字岩殿 19分 6,500,000円 210.0 30,952円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2020年第2四半期 婦中町田島 15分 11,000,000円 230.0 490,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 婦中町東本郷 10分 4,000,000円 340.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 大字西本宿 10分 18,000,000円 980.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 柳町 16分 5,500,000円 70.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 三良坂町三良坂 2分 2,500,000円 165.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 三良坂町三良坂 6分 31,000,000円 210.0 147,619円/㎡ 2021年
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 海老江 30分 100,000円 120.0 833円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字小島 19分 9,000,000円 2.0 4,500,000円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 中之条 10分 16,000,000円 390.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 桜坂 4分 49,000,000円 150.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 木の岡町 16分 37,000,000円 330.0 112,121円/㎡ 1991年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第2四半期 津之郷町 26分 8,300,000円 185.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 津之郷町 30分 8,800,000円 165.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 津之郷町 30分 32,000,000円 180.0 177,778円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 浜坂 11分 12,000,000円 130.0 92,308円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 津之郷町 30分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡
宅地(土地) 2020年第2四半期 婦中町安田 23分 4,900,000円 2.0 19,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 大字赤沼 1分 70,000,000円 110.0 636,364円/㎡ 1966年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第2四半期 東千種台 30分 34,000,000円 125.0 272,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2020年第2四半期 本町 6分 97,000,000円 80.0 1,212,500円/㎡ 2013年 RC 2LDK
中古マンション等 2020年第2四半期 本町 6分 44,000,000円 45.0 977,778円/㎡ 1993年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下阪本 8分 43,000,000円 220.0 195,455円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 8分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字里 24分 4,200,000円 240.0 17,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 東千種台 29分 33,000,000円 100.0 330,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 本町 8分 62,000,000円 1500.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 6分 32,000,000円 30.0 1,066,667円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2020年第1四半期 末広町 3分 20,000,000円 125.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 湯 2分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字市尾 28分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 中央 10分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1970年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 柳町 19分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 18分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 下鍜冶屋 14分 5,500,000円 200.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 宮坂 5分 52,000,000円 100.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮坂 6分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 浜坂 11分 28,000,000円 500.0 56,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 本町 7分 55,000,000円 45.0 1,222,222円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 下菅 14分 12,000,000円 1400.0 8,571円/㎡ 1995年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 林田町 1分 5,600,000円 190.0 29,474円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字高坂 7分 34,000,000円 410.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 瀬戸町 20分 2,400,000円 140.0 170,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。