JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11001 - 11050 of 32982 in total） 平均価格: 73,044,000円 平均㎡単価: 802,038円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 9分 28,000,000円 155.0 180,645円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂之上 13分 10,000,000円 165.0 610,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 11分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 9分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂之上 14分 22,000,000円 170.0 129,412円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 千旦林 4分 6,500,000円 230.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 30分 780,000円 120.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字日滝 21分 33,000,000円 1600.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 前野町 7分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 大名 4分 20,000,000円 25.0 800,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 前野町 9分 120,000,000円 260.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字卯坂 8分 1,000,000円 740.0 14,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 大名 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小河原 7分 12,000,000円 370.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字大宮 1分 570,000円 50.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 取組 5分 10,000,000円 580.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 18分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小山 15分 12,000,000円 230.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 入船町 14分 5,200,000円 165.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 坂東 18分 32,000,000円 200.0 160,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 前野町 13分 39,000,000円 70.0 557,143円/㎡ 2000年 RC
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字卯坂 8分 450,000円 300.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字下新田 20分 8,400,000円 155.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字下新田 18分 13,000,000円 135.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字下新田 18分 6,000,000円 120.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字下新田 16分 11,000,000円 170.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字卯坂 8分 1,500,000円 1000.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 千旦林 28分 18,000,000円 550.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 千旦林 28分 14,000,000円 540.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字卯坂 7分 1,200,000円 880.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字卯坂 15分 3,400,000円 1600.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字上五明 26分 4,400,000円 620.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 3分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 2分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 3分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 5分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2020年第1四半期 赤坂 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2020年第1四半期 箪笥町 1分 80,000,000円 65.0 1,230,769円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 脚折町 17分 180,000,000円 1400.0 128,571円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 白銀町 5分 73,000,000円 50.0 1,460,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 舞鶴 4分 1,900,000,000円 1600.0 1,187,500円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 臥竜 19分 8,800,000円 200.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 袋町 1分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 納戸町 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 西五軒町 5分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 豊津町 1分 460,000,000円 420.0 11,000,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 西五軒町 5分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 篠束町 14分 34,000,000円 165.0 206,061円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 谷町 15分 3,000,000円 220.0 13,636円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 篠束町 16分 41,000,000円 620.0 660,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。