JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 11001 - 11050 of 32982 in total） 平均価格: 25,291,000円 平均㎡単価: 584,567円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字米持 30分 27,000,000円 240.0 112,500円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字米持 28分 16,000,000円 310.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字米持 28分 12,000,000円 240.0 520,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字西本宿 19分 7,500,000円 350.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字小河原 7分 12,000,000円 370.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂西 10分 12,000,000円 140.0 830,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂西 4分 96,000,000円 800.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 坂西 10分 9,700,000円 340.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字米持 29分 11,000,000円 400.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小笹 18分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2007年 RC 3LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 小笹 18分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字米持 30分 43,000,000円 200.0 215,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字坂本 14分 450,000円 125.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字須坂 15分 10,000,000円 720.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字須坂 13分 47,000,000円 590.0 79,661円/㎡ 2009年 鉄骨造
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字須坂 9分 9,600,000円 210.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字高坂 7分 34,000,000円 410.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 婦中町田島 13分 7,900,000円 380.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字高坂 10分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 富士見台 16分 27,000,000円 80.0 337,500円/㎡ 1996年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字肘内 30分 12,000,000円 1000.0 12,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 宮根台 18分 27,000,000円 175.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 宇賀野 13分 700,000円 95.0 74,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮根台 19分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 宮坂 5分 30,000,000円 50.0 5,900,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 宮坂 5分 52,000,000円 100.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮坂 6分 67,000,000円 60.0 1,116,667円/㎡ 2020年
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 宮坂 5分 91,000,000円 120.0 758,333円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 大名 2分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字市尾 28分 5,000,000円 290.0 17,241円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字片柳 17分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字高井 30分 3,300,000円 250.0 13,200円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 大字井上 30分 9,400,000円 300.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字亀倉 1分 24,000,000円 230.0 104,348円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字里 24分 4,200,000円 240.0 17,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字里 23分 7,500,000円 360.0 20,833円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 垂水町 10分 90,000,000円 125.0 720,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 垂水町 11分 140,000,000円 280.0 500,000円/㎡ 1973年 SRC
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 大字石井 19分 9,800,000円 125.0 78,400円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2020年第1四半期 桜坂 3分 9,000,000円 40.0 225,000円/㎡ 1988年 RC 1LDK
宅地(土地) 2020年第1四半期 川津町 30分 7,400,000円 210.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 津之郷町 21分 8,500,000円 190.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 津之郷町 21分 14,000,000円 480.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2020年第1四半期 津之郷町 14分 10,000,000円 210.0 480,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 小豆沢 1分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2020年第1四半期 江坂町 9分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 1999年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 楓ヶ丘 1分 5,800,000円 210.0 27,619円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地と建物) 2020年第1四半期 松ヶ丘 1分 9,800,000円 180.0 54,444円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2020年第1四半期 横津町 15分 10,000,000円 200.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2020年第1四半期 本町 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2000年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。