JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12001 - 12050 of 32982 in total） 平均価格: 35,012,000円 平均㎡単価: 412,432円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 山口 11分 2,500,000円 160.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 広芝町 6分 250,000,000円 260.0 961,538円/㎡ 1984年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 横浜東 7分 7,500,000円 70.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 林田町 30分 3,800,000円 190.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 東中野 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 東中野 7分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1969年 SRC 2DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 林田町 30分 24,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 氏家 30分 3,000,000円 380.0 79,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 横浜東 9分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松風台 30分 6,800,000円 200.0 34,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 林田町 30分 6,500,000円 190.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 横寺町 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地) 2019年第3四半期 林田町 30分 5,000,000円 550.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 日の出町 4分 13,000,000円 115.0 113,043円/㎡ 1975年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 瀬戸町 29分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 21分 5,100,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 志村 6分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1955年
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 志村 3分 100,000,000円 185.0 540,541円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 28分 18,000,000円 910.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 25分 19,000,000円 870.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 東千種台 29分 35,000,000円 200.0 175,000円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 林田町 30分 1,500,000円 90.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 22分 26,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 袋町 1分 52,000,000円 60.0 866,667円/㎡ 1999年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 猪高町大字猪子石 5分 8,400,000円 40.0 210,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 王ノ瀬 20分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 王越町 2分 10,000,000円 810.0 12,346円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 あずま町 11分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 町庭坂 10分 2,000,000円 280.0 70,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 町庭坂 20分 3,200,000円 490.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 町庭坂 17分 1,500,000円 230.0 66,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 白壁 7分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 白壁 8分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 1992年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 白州町花水 1分 14,000,000円 360.0 38,889円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 相生通 5分 28,000,000円 90.0 311,111円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 相生通 4分 11,000,000円 75.0 146,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 矢来町 3分 97,000,000円 100.0 970,000円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 矢来町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
中古マンション等 2019年第3四半期 矢来町 5分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 砂子 6分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 砂子 9分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 砂子 7分 5,800,000円 195.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 神楽坂 1分 300,000,000円 180.0 1,666,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 福富 18分 25,000,000円 2.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 福岡 2分 3,000,000円 1000.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 竹越 18分 38,000,000円 165.0 230,303円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 竹越 20分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 竹越 21分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 筑土八幡町 7分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 箪笥町 1分 110,000,000円 85.0 1,294,118円/㎡ 2010年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。