JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12051 - 12100 of 32982 in total） 平均価格: 31,406,000円 平均㎡単価: 472,732円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 金屋 30分 200,000円 220.0 909円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 苗鹿 25分 29,000,000円 370.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 細工町 3分 53,000,000円 55.0 963,636円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 舞鶴 5分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 長沢町 21分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 舞鶴 6分 5,700,000円 25.0 228,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字小山 17分 9,400,000円 370.0 25,405円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下阪本 15分 34,000,000円 160.0 212,500円/㎡ 2020年
宅地(土地) 2019年第3四半期 下阪本 8分 16,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下阪本 14分 4,700,000円 280.0 16,786円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 久米町 15分 33,000,000円 880.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 下阪本 19分 9,500,000円 125.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 汁谷町 9分 49,000,000円 440.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 日色野町 19分 14,000,000円 730.0 19,178円/㎡ 戦前 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 下阪本 7分 36,000,000円 150.0 240,000円/㎡ 2020年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 東中野 5分 24,000,000円 20.0 1,200,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 東中野 7分 23,000,000円 40.0 575,000円/㎡ 1969年 SRC 2DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 22分 26,000,000円 1100.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 25分 19,000,000円 870.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 28分 18,000,000円 910.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字井上 30分 9,700,000円 800.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 王ノ瀬 20分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 瀬戸町 21分 5,100,000円 200.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 瀬戸町 29分 2,000,000円 210.0 9,524円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 南町 5分 68,000,000円 280.0 242,857円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 浜坂 8分 2,300,000円 125.0 18,400円/㎡ 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字宮鼻 21分 3,200,000円 400.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字宮鼻 21分 3,200,000円 400.0 80,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 江坂町 11分 75,000,000円 250.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 江坂町 9分 350,000,000円 270.0 1,296,296円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 江坂町 15分 23,000,000円 75.0 306,667円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 文京町 7分 5,400,000円 65.0 83,077円/㎡ 1974年 鉄骨造
中古マンション等 2019年第3四半期 猪高町大字猪子石 5分 8,400,000円 40.0 210,000円/㎡ 2LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 恵比寿町 9分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 桐ケ丘 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 大字小山 30分 33,000,000円 350.0 94,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 元町 10分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2019年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 東五軒町 8分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 元町 11分 20,000,000円 115.0 173,913円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字中沢 6分 4,000,000円 220.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 御影町 11分 28,000,000円 210.0 1,300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 江坂町 4分 36,000,000円 70.0 514,286円/㎡ 2001年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 江坂町 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 江坂町 2分 66,000,000円 75.0 880,000円/㎡ 2006年 RC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 江坂町 7分 55,000,000円 90.0 611,111円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
中古マンション等 2019年第3四半期 江坂町 8分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1974年 RC 1K
中古マンション等 2019年第3四半期 江坂町 6分 26,000,000円 60.0 433,333円/㎡ 1996年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中央 7分 62,000,000円 75.0 826,667円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中央 4分 21,000,000円 40.0 525,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 中央 9分 110,000,000円 115.0 956,522円/㎡ 2013年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。