JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 12151 - 12200 of 32982 in total） 平均価格: 23,050,200円 平均㎡単価: 323,756円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2019年第3四半期 大字久原 18分 7,000,000円 710.0 98,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 横寺町 2分 48,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 恵比寿町 9分 26,000,000円 195.0 133,333円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 光が丘 18分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 松風台 30分 6,800,000円 200.0 34,000円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 氏家 30分 3,000,000円 380.0 79,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 林田町 30分 1,500,000円 90.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂下 8分 5,800,000円 540.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 婦中町安田 19分 540,000円 270.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 林田町 30分 5,000,000円 550.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 林田町 30分 6,500,000円 190.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 林田町 30分 24,000,000円 1600.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 坂下 11分 450,000円 240.0 18,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂下 7分 1,800,000円 120.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂下 10分 2,000,000円 610.0 3,279円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地) 2019年第3四半期 林田町 30分 3,800,000円 190.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 坂下 6分 6,100,000円 300.0 20,333円/㎡ 1962年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 富士見町 16分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 下之条 21分 1,900,000円 120.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 清水町 16分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 竹越 21分 26,000,000円 75.0 346,667円/㎡ 2004年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 茄子川 14分 14,000,000円 370.0 37,838円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 茄子川 23分 6,600,000円 290.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 茄子川 30分 100,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 茄子川 15分 7,200,000円 240.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 美住町 12分 18,000,000円 80.0 225,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 町庭坂 20分 3,200,000円 490.0 66,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町中野 8分 13,000,000円 310.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 苗鹿 28分 400,000円 65.0 62,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 あずま町 11分 14,000,000円 175.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 白壁 7分 120,000,000円 125.0 960,000円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 飯坂町 8分 320,000円 35.0 86,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 矢来町 3分 97,000,000円 100.0 970,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 赤坂町 28分 2,500,000円 570.0 44,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 赤坂町 17分 18,000,000円 400.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 赤坂町 9分 9,500,000円 155.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2019年第3四半期 篠束町 16分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 美住町 9分 36,000,000円 90.0 400,000円/㎡ 2008年 RC 4LDK
宅地(土地) 2019年第3四半期 苗鹿 25分 29,000,000円 370.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 矢来町 5分 73,000,000円 70.0 1,042,857円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 砂子 6分 30,000,000円 210.0 142,857円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 砂子 9分 16,000,000円 140.0 114,286円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2019年第3四半期 砂子 7分 5,800,000円 195.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2019年第3四半期 矢来町 2分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 RC 1DK
宅地(土地) 2019年第3四半期 苗鹿 25分 200,000,000円 2.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2019年第3四半期 長沢町 21分 9,500,000円 145.0 65,517円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2019年第3四半期 脚折町 16分 4,700,000円 35.0 134,286円/㎡ 1990年 RC
中古マンション等 2019年第3四半期 脚折町 9分 5,000,000円 35.0 142,857円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2019年第3四半期 脚折町 13分 3,800,000円 45.0 84,444円/㎡ 1990年 RC 3DK
中古マンション等 2019年第3四半期 脚折町 16分 6,800,000円 40.0 170,000円/㎡ 1990年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して18%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。