JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13151 - 13200 of 32982 in total） 平均価格: 28,410,000円 平均㎡単価: 404,252円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第4四半期 中之条 10分 7,900,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中之条 10分 19,000,000円 430.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 中之条 20分 12,000,000円 380.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 伊奈町 16分 130,000,000円 2.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊奈町 3分 10,000,000円 185.0 54,054円/㎡ 1961年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松ヶ丘 1分 9,500,000円 190.0 50,000円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 松ヶ丘 1分 5,000,000円 190.0 26,316円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 伊奈町 12分 25,000,000円 200.0 125,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 伊奈町 23分 3,500,000円 990.0 35,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字米持 28分 7,600,000円 170.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 42,000,000円 30.0 1,400,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 10分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字米持 28分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2019年
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字小河原 5分 9,200,000円 230.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字小河原 6分 5,100,000円 210.0 24,286円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字小用 1分 1,200,000円 740.0 16,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 坂之上 10分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 元宿 2分 18,000,000円 170.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字竹之内 30分 4,500,000円 100.0 45,000円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 7分 22,000,000円 35.0 628,571円/㎡ 1972年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 元宿 3分 29,000,000円 270.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 元宿 3分 230,000,000円 1200.0 191,667円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 上泉町 4分 7,500,000円 330.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下福元町 26分 28,000,000円 240.0 116,667円/㎡ 2019年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 光山 15分 75,000,000円 850.0 88,235円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 墨坂 10分 7,300,000円 125.0 580,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 墨坂 11分 25,000,000円 570.0 43,860円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 墨坂 16分 13,000,000円 210.0 640,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 大字石井 21分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂之上 10分 25,000,000円 590.0 410,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 坂之上 9分 3,000,000円 40.0 710,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字石井 21分 2,100,000円 800.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 52,000,000円 40.0 1,300,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字岩殿 20分 1,000,000円 90.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字今泉 1分 2,000,000円 680.0 29,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 光山 12分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 元町 2分 130,000,000円 1300.0 100,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 3分 65,000,000円 70.0 928,571円/㎡ 2001年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 上泉町 3分 16,000,000円 260.0 61,538円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 下之条 22分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 54,000,000円 40.0 1,350,000円/㎡ 2018年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 梅薮西町 30分 20,000,000円 190.0 105,263円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 東坂下 12分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2003年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 東坂下 10分 24,000,000円 50.0 480,000円/㎡ 1982年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字岩殿 20分 1,000,000円 95.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字坂城 20分 7,100,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 大字坂城 3分 12,000,000円 500.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 中央 4分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2018年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。