JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 13101 - 13150 of 32982 in total） 平均価格: 54,568,000円 平均㎡単価: 924,897円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 豪徳寺 8分 16,000,000円 40.0 400,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 9分 170,000,000円 90.0 1,888,889円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 臥竜 30分 18,000,000円 145.0 124,138円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 8分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 2006年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 9分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 警固 10分 9,100,000円 30.0 303,333円/㎡ 1991年 SRC 2DK
中古マンション等 2018年第4四半期 警固 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 警固 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 臥竜 29分 4,000,000円 660.0 6,061円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 苗鹿 18分 150,000,000円 1700.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 1分 130,000,000円 115.0 1,130,435円/㎡ 2017年 RC
中古マンション等 2018年第4四半期 竹越 18分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 4分 6,800,000円 20.0 340,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 3分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 11分 32,000,000円 95.0 336,842円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2018年第4四半期 笹丘 25分 51,000,000円 460.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西麻布 7分 210,000,000円 85.0 2,470,588円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 谷 6分 20,000,000円 195.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 矢来町 2分 80,000,000円 50.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 矢来町 5分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 3分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第4四半期 竹越 18分 21,000,000円 120.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 竹越 18分 33,000,000円 160.0 206,250円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 赤坂町 13分 14,000,000円 500.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 12分 2,900,000円 70.0 41,429円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 西浜町 30分 21,000,000円 180.0 116,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 福江町 15分 31,000,000円 1300.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 赤坂 5分 27,000,000円 25.0 1,080,000円/㎡ 1980年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 谷 7分 23,000,000円 330.0 69,697円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 白州町白須 1分 7,800,000円 330.0 23,636円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 赤坂町 13分 6,600,000円 910.0 73,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 赤坂町 21分 4,500,000円 460.0 9,783円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 白州町白須 1分 200,000円 330.0 6,100円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 芦山町 8分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第4四半期 西五軒町 5分 50,000,000円 50.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 3DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 舞鶴 6分 900,000,000円 390.0 2,307,692円/㎡ 2015年 RC
宅地(土地) 2018年第4四半期 町庭坂 6分 1,500,000円 220.0 69,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第4四半期 町庭坂 8分 8,200,000円 250.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 町庭坂 8分 32,000,000円 210.0 152,381円/㎡ 2020年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 脚折町 20分 29,000,000円 130.0 223,077円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 神楽坂 2分 92,000,000円 160.0 575,000円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2018年第4四半期 白州町横手 2分 300,000円 115.0 26,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 西五軒町 7分 48,000,000円 45.0 1,066,667円/㎡ 2013年 RC 1LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 西五軒町 5分 23,000,000円 25.0 920,000円/㎡ 1990年 RC 1K
中古マンション等 2018年第4四半期 西五軒町 5分 55,000,000円 60.0 916,667円/㎡ 1999年 RC 2LDK＋S
宅地(土地) 2018年第4四半期 脚折町 14分 18,000,000円 185.0 970,000円/㎡
中古マンション等 2018年第4四半期 豊津町 3分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 箪笥町 1分 79,000,000円 70.0 1,128,571円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第4四半期 豊津町 3分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1981年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2018年第4四半期 脚折町 20分 23,000,000円 150.0 153,333円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して21%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。