JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14551 - 14600 of 32982 in total） 平均価格: 32,694,134円 平均㎡単価: 2,651,143円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 赤坂 5分 330,000,000円 200.0 17,000,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 白州町白須 1分 5,600,000円 1800.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 町庭坂 6分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 町庭坂 7分 7,300,000円 180.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 警固 7分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 荒井 1分 2,100,000円 155.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 赤坂台 15分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 荒井 1分 42,000,000円 2.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 茶屋坂通 1分 27,000,000円 85.0 317,647円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 薬師町 7分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 花町 23分 1,500,000円 105.0 14,286円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 舞鶴 4分 130,000,000円 175.0 7,200,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 西大浜南 20分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 白坂 16分 20,000,000円 270.0 74,074円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 臥竜 30分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小豆沢 10分 26,000,000円 95.0 273,684円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中町 5分 75,000,000円 120.0 625,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 垂水町 11分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 垂水町 10分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小豆沢 8分 81,000,000円 85.0 952,941円/㎡ 2018年
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字脚折 28分 19,000,000円 175.0 108,571円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 垂水町 11分 83,000,000円 120.0 691,667円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 墨坂南 25分 6,700円 220.0 300円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南吹田 9分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字風見 2分 4,500,000円 700.0 6,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 墨坂南 29分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 1976年 ブロック造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 光山 18分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 南吹田 16分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 垂水町 10分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 2000年 SRC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 三良坂町三良坂 5分 37,000,000円 240.0 154,167円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南栄 18分 190,000,000円 2.0 95,000,000円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字豊丘 1分 12,000,000円 230.0 52,174円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 垂水町 10分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字塩川 21分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 六本木 3分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2006年 SRC 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 喜連川 1分 2,400,000円 1100.0 21,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 坂元 19分 1,500,000円 560.0 2,679円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 墨坂南 24分 13,000,000円 790.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 （大字なし） 25分 7,300,000円 260.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 富士見町 12分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 前野町 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 前野町 9分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字須坂 11分 3,200,000円 110.0 29,091円/㎡ 1953年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字小山 18分 29,000,000円 610.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字須坂 16分 24,000,000円 290.0 82,759円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字小山 16分 6,000,000円 115.0 52,174円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字小山 30分 7,100,000円 195.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字小山 30分 6,200,000円 170.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字新堀 30分 19,000,000円 410.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 （大字なし） 16分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 2018年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。