JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14551 - 14600 of 32982 in total） 平均価格: 32,988,000円 平均㎡単価: 3,247,190円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2018年第1四半期 千旦林 28分 8,200,000円 470.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 前野町 13分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2000年 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南青山 5分 85,000,000円 60.0 1,416,667円/㎡ 2012年 2DK
中古マンション等 2018年第1四半期 前野町 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 前野町 9分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 元町 10分 19,000,000円 105.0 180,952円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 元町 9分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 元町 3分 7,800,000円 150.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 小笹 24分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大杉町 4分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 小笹 28分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字風見 2分 4,500,000円 700.0 6,429円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 小佐井 16分 8,500,000円 330.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 小佐井 21分 17,000,000円 135.0 125,926円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 室町 10分 2,600,000円 230.0 11,304円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 寿町 11分 15,000,000円 110.0 136,364円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 光が丘 16分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 光が丘 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 大杉 2分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大杉 3分 210,000,000円 530.0 396,226円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 光が丘 19分 29,000,000円 200.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 7分 13,000,000円 10.0 1,300,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 警固 9分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 薬師町 9分 14,000,000円 165.0 84,848円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 赤坂町 18分 7,700,000円 800.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 2分 50,000,000円 35.0 1,428,571円/㎡ 2011年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 薬師町 9分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 脚折町 14分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 江尻町 29分 6,700,000円 195.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 芦山町 8分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 江尻町 30分 7,700,000円 360.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 薬師町 7分 20,000,000円 370.0 54,054円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 脚折町 18分 13,000,000円 140.0 910,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 脚折町 13分 280,000,000円 2.0 140,000,000円/㎡ 1984年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 警固 8分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 警固 7分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 赤坂 5分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1980年 RC 1K
中古マンション等 2018年第1四半期 豊津町 2分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1981年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 赤坂台 15分 27,000,000円 230.0 117,391円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 篠束町 16分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 豊津町 2分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 汁谷町 15分 31,000,000円 80.0 387,500円/㎡ 2009年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 氏家 19分 9,700,000円 890.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 江坂町 9分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 脚折町 14分 19,000,000円 175.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 脚折町 13分 63,000,000円 480.0 131,250円/㎡ 1997年 RC
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 谷山港 30分 83,000,000円 1700.0 48,824円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 谷山港 25分 57,000,000円 1800.0 31,667円/㎡ 1981年 鉄骨造
中古マンション等 2018年第1四半期 西五軒町 6分 61,000,000円 55.0 1,109,091円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 にっさい花みず木 30分 40,000,000円 520.0 760,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。