JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14451 - 14500 of 32982 in total） 平均価格: 26,531,734円 平均㎡単価: 427,985円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 大字佐野 30分 880,000円 20.0 44,000円/㎡ 1K
宅地(土地) 2018年第1四半期 墨坂南 25分 6,700円 220.0 300円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 墨坂南 24分 13,000,000円 790.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字風見 2分 4,500,000円 700.0 6,429円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 中里町 5分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 前野町 9分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 2K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 宮坂 3分 240,000,000円 220.0 1,090,909円/㎡ 2018年 鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字今西 30分 1,100,000円 100.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 大杉 2分 27,000,000円 90.0 300,000円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 京町 8分 3,000,000円 100.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大杉 3分 210,000,000円 530.0 396,226円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 坂町 11分 64,000,000円 950.0 67,368円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字片柳 10分 10,000,000円 130.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字日滝 23分 8,300,000円 165.0 50,303円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字日滝 24分 33,000,000円 1900.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 二日市 30分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 前芝町 30分 32,000,000円 660.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字片柳 14分 15,000,000円 540.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 千原 2分 300,000円 1200.0 2,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字日滝 30分 7,500,000円 230.0 32,609円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 坂本 10分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂町 8分 4,200,000円 185.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 7分 12,000,000円 135.0 920,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 二十騎町 8分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 18分 7,800,000円 420.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 3分 4,500,000円 50.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 7分 7,500,000円 85.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 元町 3分 7,800,000円 150.0 510,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 南金田 18分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南金田 13分 19,000,000円 65.0 292,308円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字野辺 30分 4,600,000円 360.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 光が丘 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 光山 18分 24,000,000円 200.0 120,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 光山 11分 7,700,000円 120.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字田木 21分 7,000,000円 230.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 婦中町希望ケ丘 13分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 北新宿 6分 63,000,000円 55.0 1,145,455円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 北新宿 6分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 光山 11分 23,000,000円 120.0 191,667円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 京命 28分 57,000,000円 350.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 墨坂 23分 25,000,000円 1300.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 光山 14分 18,000,000円 290.0 620,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 墨坂 13分 4,900,000円 115.0 420,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字塩川 21分 10,000,000円 155.0 650,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 墨坂 13分 21,000,000円 610.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 光山 12分 5,000,000円 220.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 光山 11分 30,000,000円 530.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 坂本 4分 13,000,000円 135.0 96,296円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊奈町 9分 15,000,000円 320.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 六本木 3分 38,000,000円 30.0 1,266,667円/㎡ 2006年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。