JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14751 - 14800 of 32982 in total） 平均価格: 19,328,134円 平均㎡単価: 389,819円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2018年第1四半期 前野町 9分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1995年 RC 2K
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂町 8分 4,200,000円 185.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 坂町 11分 64,000,000円 950.0 67,368円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 久原北 12分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 7分 7,500,000円 85.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 千原 2分 300,000円 1200.0 2,500円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 3分 4,500,000円 50.0 880,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 墨坂南 25分 6,700円 220.0 300円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 二十騎町 8分 27,000,000円 35.0 771,429円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地) 2018年第1四半期 下阪本 8分 17,000,000円 170.0 990,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 18分 7,800,000円 420.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 7分 12,000,000円 135.0 920,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 坂本 10分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下阪本 11分 50,000,000円 550.0 90,909円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 二日市 30分 12,000,000円 350.0 34,286円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 下阪本 9分 13,000,000円 75.0 173,333円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地) 2018年第1四半期 下阪本 8分 13,000,000円 135.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂本 14分 11,000,000円 500.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 墨坂南 29分 14,000,000円 440.0 31,818円/㎡ 1976年 ブロック造
宅地(土地) 2018年第1四半期 墨坂南 24分 13,000,000円 790.0 170,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 下鍜冶屋 16分 55,000,000円 380.0 144,737円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 前野町 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字仁礼 2分 2,500,000円 890.0 2,809円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂之上 15分 8,400,000円 165.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 伊奈町 9分 15,000,000円 320.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 前芝町 30分 32,000,000円 660.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字新堀 30分 19,000,000円 410.0 460,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 坂之上 6分 3,500,000円 155.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中之条 18分 5,500,000円 210.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 大字今西 30分 1,100,000円 100.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2018年第1四半期 中之条 21分 7,000,000円 740.0 94,000円/㎡
中古マンション等 2018年第1四半期 光が丘 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 1997年 SRC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南吹田 9分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 1998年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 光が丘 16分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 南吹田 16分 29,000,000円 80.0 362,500円/㎡ 2001年 RC 4LDK
中古マンション等 2018年第1四半期 中里町 5分 57,000,000円 55.0 1,036,364円/㎡ 1997年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 大字卯坂 8分 15,000,000円 145.0 103,448円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2018年第1四半期 中之条 10分 8,100,000円 210.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 中之条 19分 17,000,000円 170.0 100,000円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2018年第1四半期 南吹田 21分 44,000,000円 100.0 440,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2018年第1四半期 六本松 3分 50,000,000円 140.0 357,143円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 六本木 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第4四半期 下阪本 6分 13,000,000円 135.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 北野中 6分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下阪本 16分 12,000,000円 140.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 元町 1分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1959年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南吹田 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 大字卯坂 11分 10,000,000円 280.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 中之条 12分 13,000,000円 350.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南山伏町 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1962年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。