JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14851 - 14900 of 32982 in total） 平均価格: 47,398,000円 平均㎡単価: 939,615円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第4四半期 下阪本 4分 23,000,000円 230.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下阪本 15分 12,000,000円 125.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下阪本 14分 23,000,000円 125.0 184,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下阪本 14分 25,000,000円 125.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 下鍜冶屋 13分 8,400,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 下鍜冶屋 12分 7,000,000円 185.0 380,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南山伏町 5分 150,000,000円 125.0 1,200,000円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南山伏町 5分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 下谷 8分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 下谷 5分 35,000,000円 220.0 159,091円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 南吹田 16分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2001年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 光山 14分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 南吹田 14分 260,000,000円 550.0 472,727円/㎡ 1986年
宅地(土地) 2017年第4四半期 坂本 6分 16,000,000円 180.0 890,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 北新宿 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1987年 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 坂本 11分 2,700,000円 180.0 15,000円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2017年第4四半期 坂本 8分 2,400,000円 75.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 六本木 3分 23,000,000円 45.0 511,111円/㎡ 1999年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 六本木 1分 80,000,000円 80.0 1,000,000円/㎡ 2006年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 坂本 10分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2017年第4四半期 坂本 7分 5,600,000円 65.0 860,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 上野 1分 12,000,000円 195.0 61,538円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 千旦林 14分 2,200,000円 210.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 千旦林 30分 5,400,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 千旦林 21分 6,600,000円 360.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 上田原 9分 7,500,000円 570.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 六本松 3分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 切田 29分 17,000,000円 1200.0 14,167円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 前芝町 30分 24,000,000円 195.0 123,077円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 前芝町 30分 1,300,000円 40.0 330,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 前芝町 30分 18,000,000円 300.0 60,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 上泉町 16分 6,000,000円 260.0 230,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 前野町 5分 44,000,000円 95.0 463,158円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 千代田橋 14分 42,000,000円 145.0 289,655円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第4四半期 北野中 6分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 坂東 11分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 三良坂町三良坂 11分 500,000円 690.0 7,300円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 坂之上 10分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中央 8分 90,000,000円 90.0 1,000,000円/㎡ 2018年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 中央 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 東五軒町 8分 49,000,000円 55.0 890,909円/㎡ 2001年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小豆沢 4分 42,000,000円 65.0 646,154円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 小豆沢 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 小豆沢 11分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 2017年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 江の木町 7分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 押上 25分 2,000,000円 490.0 41,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 江の木町 1分 800,000,000円 330.0 24,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 小豆沢 7分 23,000,000円 35.0 657,143円/㎡ 1990年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 横寺町 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 1998年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 江の木町 7分 190,000,000円 210.0 904,762円/㎡ 1974年

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して16%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。