JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 14851 - 14900 of 32982 in total） 平均価格: 91,804,000円 平均㎡単価: 1,040,010円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第4四半期 警固 10分 10,000,000円 30.0 333,333円/㎡ 1991年 SRC 2K
中古マンション等 2017年第4四半期 警固 8分 56,000,000円 80.0 700,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 警固 9分 9,100,000円 20.0 455,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 警固 10分 8,200,000円 30.0 273,333円/㎡ 1991年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 谷 5分 42,000,000円 85.0 494,118円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 谷 6分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 谷 8分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 豊津町 8分 13,000,000円 165.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 豊津町 11分 66,000,000円 640.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 豊津町 3分 180,000,000円 240.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 豊津町 3分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2017年第4四半期 豊津町 3分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 8分 59,000,000円 90.0 655,556円/㎡ 1964年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 3分 150,000,000円 85.0 1,764,706円/㎡ 2010年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 2分 47,000,000円 45.0 1,044,444円/㎡ 1978年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 6分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 1998年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 4分 180,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 4分 240,000,000円 100.0 2,400,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 2分 44,000,000円 30.0 1,466,667円/㎡ 2012年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 1分 32,000,000円 25.0 1,280,000円/㎡ 2000年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 6分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1971年 RC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 4分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 8分 210,000,000円 105.0 2,000,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 4分 230,000,000円 125.0 1,840,000円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 8分 160,000,000円 85.0 1,882,353円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 4分 340,000,000円 130.0 2,615,385円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 3分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1979年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 4分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 4分 100,000,000円 50.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 7分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1971年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 赤坂 3分 1,600,000,000円 340.0 4,705,882円/㎡ 2008年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 9分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 1989年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 3分 6,200,000円 20.0 310,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 9分 63,000,000円 105.0 600,000円/㎡ 2003年 SRC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 5分 48,000,000円 70.0 685,714円/㎡ 2013年 RC
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 10分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2003年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 1分 120,000,000円 110.0 1,090,909円/㎡ 2017年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 8分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 4分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 7分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1985年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 9分 6,900,000円 25.0 276,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第4四半期 赤坂 9分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 赤坂台 15分 20,000,000円 230.0 86,957円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 赤坂台 20分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第4四半期 赤坂町 15分 8,000,000円 220.0 36,364円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2017年第4四半期 仲町 10分 20,000,000円 70.0 285,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第4四半期 坂東 11分 16,000,000円 200.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第4四半期 三良坂町三良坂 11分 500,000円 690.0 7,300円/㎡
中古マンション等 2017年第4四半期 六本松 3分 4,300,000円 20.0 215,000円/㎡ 1990年 SRC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。