JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15601 - 15650 of 32982 in total） 平均価格: 31,190,000円 平均㎡単価: 557,898円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第3四半期 垂水町 13分 29,000,000円 130.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 垂水町 6分 330,000,000円 360.0 916,667円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 垂水町 13分 3,000,000円 60.0 50,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 墨坂 18分 3,400,000円 140.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 墨坂 19分 9,400,000円 160.0 580,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 墨坂 24分 15,000,000円 430.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 墨坂 23分 50,000,000円 1500.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 南吹田 8分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 伊豆の山町 6分 2,500,000円 35.0 71,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 墨坂南 20分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 墨坂南 26分 21,000,000円 190.0 110,526円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 墨坂南 20分 4,600,000円 135.0 330,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 三光町 11分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1994年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 大字小河原 6分 8,000,000円 155.0 51,613円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 三光町 9分 27,000,000円 130.0 207,692円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 下鍜冶屋 10分 24,000,000円 185.0 129,730円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 南町 4分 33,000,000円 180.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 南町 6分 39,000,000円 290.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 前芝町 30分 20,000,000円 480.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 中之条 13分 20,000,000円 130.0 153,846円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 前芝町 30分 33,000,000円 770.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 大名 2分 25,000,000円 55.0 454,545円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 中之条 10分 7,800,000円 260.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 下福元町 18分 11,000,000円 200.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 南町 6分 70,000,000円 75.0 933,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第3四半期 中之条 9分 8,600,000円 220.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第3四半期 飯坂町 3分 9,500,000円 420.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 茄子川 30分 10,000,000円 720.0 13,889円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2017年第3四半期 茄子川 30分 4,700,000円 250.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 茄子川 30分 30,000,000円 480.0 62,500円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 茄子川 14分 40,000,000円 260.0 153,846円/㎡ 2017年
中古マンション等 2017年第3四半期 谷 5分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1986年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 谷 6分 18,000,000円 590.0 30,508円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2017年第3四半期 赤羽北 12分 28,000,000円 70.0 400,000円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西麻布 10分 33,000,000円 20.0 1,650,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第3四半期 苗木 1分 24,000,000円 1300.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 西麻布 8分 45,000,000円 50.0 900,000円/㎡ 1999年 SRC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 西麻布 6分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 錦江台 16分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第3四半期 芳野町 10分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第3四半期 錦江台 18分 13,000,000円 220.0 59,091円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2017年第3四半期 赤坂町 16分 9,000,000円 730.0 120,000円/㎡
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 4分 150,000,000円 75.0 2,000,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 7分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 3分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 4分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 4分 98,000,000円 50.0 1,960,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 7分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 8分 60,000,000円 35.0 1,714,286円/㎡ 2009年 RC 1K
中古マンション等 2017年第3四半期 赤坂 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1978年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。