JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15801 - 15850 of 32982 in total） 平均価格: 95,177,200円 平均㎡単価: 1,685,022円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 3分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 4分 52,000,000円 85.0 611,765円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤坂町 8分 53,000,000円 135.0 392,593円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 赤坂町 4分 5,000,000円 155.0 320,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 9分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 長坂町長坂上条 13分 20,000,000円 330.0 60,606円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 錦江台 20分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 11分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 錦江台 23分 8,100,000円 220.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤坂町 10分 49,000,000円 190.0 257,895円/㎡ 2017年
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤坂町 12分 51,000,000円 1100.0 46,364円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤坂町 12分 21,000,000円 280.0 75,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 赤坂町 9分 4,000,000円 370.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 赤坂 3分 2,900,000,000円 550.0 53,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 鹿谷町 14分 490,000円 240.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 4分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1986年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 12分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤坂 1分 250,000,000円 55.0 4,545,455円/㎡ 1988年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 8分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2009年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤沢 4分 1,600,000円 120.0 13,333円/㎡ 1990年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 2分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 5分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 金江町 1分 8,400,000円 200.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 8分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 5分 130,000,000円 85.0 1,529,412円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 5分 180,000,000円 95.0 1,894,737円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 谷町 7分 7,000,000円 260.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 3分 29,000,000円 20.0 1,450,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 高根町村山北割 1分 31,000,000円 610.0 50,820円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 2分 26,000,000円 20.0 1,300,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤坂町 9分 44,000,000円 115.0 382,609円/㎡ 2018年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 8分 110,000,000円 65.0 1,692,308円/㎡ 2009年 RC 2DK
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 3分 74,000,000円 75.0 986,667円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 8分 140,000,000円 80.0 1,750,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 婦中町田島 16分 21,000,000円 520.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 富士見町 20分 11,000,000円 125.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字坂城 19分 13,000,000円 1100.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 楓ヶ丘 1分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 楓ヶ丘 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 日の出町 5分 1,800,000円 20.0 90,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 富士見町 14分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 小坂井町 4分 12,000,000円 150.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小坂井町 5分 24,000,000円 1100.0 21,818円/㎡ 1974年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 氏家 30分 500,000円 100.0 5,000円/㎡ 1968年
中古マンション等 2017年第2四半期 日の出町 3分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 小坂井町 5分 27,000,000円 165.0 163,636円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 春木山 28分 270,000円 105.0 26,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。