JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 15901 - 15950 of 32982 in total） 平均価格: 107,944,800円 平均㎡単価: 1,612,919円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2017年第2四半期 大針 30分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 大針 30分 9,600,000円 380.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 白金町 14分 5,000,000円 200.0 25,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 23分 20,000,000円 480.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 白金町 1分 2,000,000円 520.0 3,846円/㎡ 1967年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 30分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字草木 19分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 瀬戸町 21分 740,000円 120.0 61,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 芳野 9分 25,000,000円 100.0 250,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 富士見町 14分 38,000,000円 125.0 304,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 松ヶ丘 1分 6,800,000円 185.0 36,757円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 大字細 30分 1,900,000円 115.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 赤坂町 7分 35,000,000円 170.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 浅羽野 16分 28,000,000円 140.0 200,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 大字肘内 30分 10,000,000円 310.0 32,258円/㎡ 1999年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 小笹 28分 27,000,000円 75.0 360,000円/㎡ 2010年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 王ノ瀬 15分 25,000,000円 260.0 96,154円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 法能 30分 110,000,000円 1300.0 830,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 8分 38,000,000円 35.0 1,085,714円/㎡ 1997年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第2四半期 赤坂 3分 2,900,000,000円 550.0 53,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤坂 1分 250,000,000円 55.0 4,545,455円/㎡ 1988年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 赤坂 3分 1,200,000,000円 250.0 4,800,000円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 5分 85,000,000円 75.0 1,133,333円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第2四半期 笠指町 12分 4,000,000円 140.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 10分 29,000,000円 55.0 527,273円/㎡ 2007年 RC 2LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 4分 28,000,000円 20.0 1,400,000円/㎡ 2003年 SRC 1DK
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2013年 RC 1K
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 10分 32,000,000円 60.0 533,333円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 7分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第2四半期 江の木町 5分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2013年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 脚折町 10分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2017年第2四半期 赤坂 8分 78,000,000円 55.0 1,418,182円/㎡ 2009年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 羽折町 17分 40,000,000円 410.0 97,561円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 茄子川 20分 12,000,000円 440.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 氏家 30分 500,000円 100.0 5,000円/㎡ 1968年
宅地(土地) 2017年第2四半期 茄子川 20分 7,000,000円 230.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 町庭坂 7分 15,000,000円 1100.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 比叡辻 9分 9,300,000円 125.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 竹越 17分 45,000,000円 320.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第2四半期 白坂 18分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 茄子川 26分 15,000,000円 320.0 46,875円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 藤沢 4分 1,600,000円 120.0 13,333円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 清水町 15分 37,000,000円 155.0 238,710円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 植木町豊岡 23分 2,000,000円 680.0 2,941円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地) 2017年第2四半期 西大浜南 21分 45,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 楓ヶ丘 30分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 白坂 1分 24,000,000円 330.0 72,727円/㎡ 2017年
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 白州町白須 2分 8,000,000円 290.0 27,586円/㎡
中古マンション等 2017年第2四半期 舞鶴 7分 20,000,000円 50.0 400,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第2四半期 楓ヶ丘 1分 5,500,000円 200.0 27,500円/㎡ 1976年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。