JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16301 - 16350 of 32982 in total） 平均価格: 67,786,000円 平均㎡単価: 3,223,196円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 茶屋坂通 3分 28,000,000円 85.0 329,412円/㎡ 1991年 SRC 4LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 芳野町 9分 16,000,000円 55.0 290,909円/㎡ 1998年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 5分 38,000,000円 25.0 1,520,000円/㎡ 2013年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 白坂 10分 3,900,000円 930.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 竹田 2分 5,600,000円 240.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 砂田橋 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 茄子川 30分 18,000,000円 1200.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 脚折町 15分 43,000,000円 470.0 910,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 2分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 7分 55,000,000円 50.0 1,100,000円/㎡ 1973年 RC 1LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 7分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 赤坂町 10分 11,000,000円 190.0 57,895円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 真庭 30分 3,000,000円 680.0 4,412円/㎡ 戦前
宅地(土地) 2017年第1四半期 赤坂町 8分 13,000,000円 500.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 白坂 9分 14,000,000円 240.0 58,333円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 白坂 9分 2,100,000円 410.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 白州町白須 1分 12,000,000円 2.0 47,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 11分 62,000,000円 70.0 885,714円/㎡ 1970年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 赤坂町 8分 30,000,000円 1100.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 茄子川 30分 1,400,000円 100.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷町 9分 2,200,000円 65.0 33,846円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 脚折町 13分 5,200,000円 45.0 115,556円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 矢来町 1分 110,000,000円 60.0 17,000,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 白銀町 5分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 西大浜南 19分 12,000,000円 510.0 23,529円/㎡ 1982年 ブロック造
中古マンション等 2017年第1四半期 白銀町 5分 48,000,000円 35.0 1,371,429円/㎡ 2004年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 表郷番沢 2分 3,300,000円 460.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 赤坂町 7分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 表郷番沢 2分 6,600,000円 310.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 緑町 6分 35,000,000円 250.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 臥竜 30分 26,000,000円 180.0 144,444円/㎡ 2015年
中古マンション等 2017年第1四半期 納戸町 5分 19,000,000円 20.0 950,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 4分 87,000,000円 50.0 1,740,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 谷山港 30分 240,000,000円 2.0 120,000,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 谷山港 30分 1,500,000,000円 2.0 310,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 茄子川 30分 41,000,000円 1100.0 37,273円/㎡ 鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 納戸町 5分 33,000,000円 30.0 1,100,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 赤坂町 8分 7,200,000円 800.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 赤坂町 11分 6,500,000円 155.0 41,935円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 羽ヶ榎 16分 300,000円 150.0 2,000円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 茄子川 10分 12,000,000円 800.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 赤坂町 11分 10,000,000円 75.0 133,333円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 4分 290,000,000円 115.0 2,521,739円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豊津町 5分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 豊津町 8分 20,000,000円 90.0 222,222円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 赤坂町 3分 48,000,000円 100.0 480,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 赤坂町 23分 16,000,000円 220.0 72,727円/㎡ 1993年 RC
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 築港町 21分 210,000,000円 890.0 235,955円/㎡ 1992年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 1分 33,000,000円 25.0 1,320,000円/㎡ 1999年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。