JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16501 - 16550 of 32982 in total） 平均価格: 20,071,600円 平均㎡単価: 385,636円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字日滝 21分 6,000,000円 230.0 26,087円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 旭ケ丘 8分 13,000,000円 610.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 富士見町 16分 21,000,000円 145.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 旗立台 30分 12,000,000円 190.0 63,158円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字早俣 21分 33,000,000円 500.0 66,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字宮鼻 11分 22,000,000円 240.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 御影町 5分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 天神町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字赤沼 1分 2,500,000円 280.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字赤沼 1分 4,000,000円 310.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 植木町轟 26分 8,000,000円 180.0 44,444円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 江坂町 7分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1974年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 宮津 16分 13,000,000円 165.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 岩脇 21分 6,000,000円 1100.0 55,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字毛塚 9分 37,000,000円 560.0 66,071円/㎡ 2007年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字毛塚 8分 71,000,000円 310.0 229,032円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瀬戸町 30分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字正代 25分 5,500,000円 600.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 日の出町 3分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2012年 RC 4LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 江坂町 14分 24,000,000円 80.0 3,100,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字片柳 23分 7,500,000円 140.0 530,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 江坂町 6分 7,500,000円 55.0 136,364円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字須坂 13分 7,200,000円 200.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字豊丘 30分 500,000円 155.0 32,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 大字新堀 30分 6,800,000円 680.0 10,000円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字岩殿 26分 1,000,000円 170.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大杉 4分 51,000,000円 530.0 970,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 山内町 28分 1,300,000円 80.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 江坂町 14分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1988年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字西本宿 10分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字西本宿 10分 9,800,000円 400.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字西本宿 11分 9,000,000円 340.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 港 11分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字片柳 13分 15,000,000円 160.0 940,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字赤尾 30分 400,000円 910.0 4,400円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 大字石井 30分 8,500,000円 520.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 桐ケ丘 11分 29,000,000円 65.0 446,154円/㎡ 1998年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 戸坂南 24分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1991年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 江坂町 5分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 天神町 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 錦江台 15分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 赤坂 7分 26,000,000円 50.0 520,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 脚折町 15分 43,000,000円 470.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 荒島 30分 900,000円 600.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 鍋屋上野町 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 築地町 5分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 荒島 30分 680,000円 450.0 15,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 築港町 21分 210,000,000円 890.0 235,955円/㎡ 1992年 RC
宅地(土地) 2017年第1四半期 白州町白須 1分 12,000,000円 2.0 47,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 錦江台 19分 5,500,000円 195.0 28,205円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。