JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 16551 - 16600 of 32982 in total） 平均価格: 24,091,200円 平均㎡単価: 373,320円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2017年第1四半期 栄町 1分 25,000,000円 60.0 416,667円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2017年第1四半期 本町 0分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1971年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 芦屋 9分 9,800,000円 190.0 51,579円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 栄町 5分 16,000,000円 60.0 266,667円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 浅羽野 15分 69,000,000円 700.0 980,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 植木町轟 24分 1,100,000円 650.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 瀬戸町 19分 54,000,000円 1900.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 瀬戸町 14分 5,200,000円 195.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 瀬戸町 30分 12,000,000円 260.0 46,154円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 江尻町 25分 3,000,000円 330.0 90,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 柳町 19分 3,500,000円 70.0 500,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 砂田橋 5分 30,000,000円 65.0 461,538円/㎡ 2010年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 江坂町 16分 60,000,000円 300.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 江坂町 11分 41,000,000円 200.0 205,000円/㎡ 1970年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 東中野 5分 29,000,000円 45.0 644,444円/㎡ 1970年 SRC 2DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 江尻町 30分 300,000,000円 2.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 臥竜 20分 960,000円 110.0 8,727円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 林田町 30分 9,000,000円 1000.0 90,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 松風台 25分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 汁谷町 13分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2009年 RC
中古マンション等 2017年第1四半期 汁谷町 11分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 脚折町 15分 43,000,000円 470.0 910,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 竹田 2分 5,600,000円 240.0 240,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 松風台 28分 7,500,000円 70.0 107,143円/㎡ 1989年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 汁谷町 10分 44,000,000円 160.0 275,000円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 清水町 21分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2017年第1四半期 箪笥町 1分 26,000,000円 25.0 1,040,000円/㎡ 1987年 RC 1DK
宅地(土地) 2017年第1四半期 比叡辻 10分 12,000,000円 155.0 740,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 錦江台 30分 5,000,000円 270.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 青葉町 15分 8,200,000円 180.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 錦江台 19分 5,500,000円 195.0 28,205円/㎡ 1979年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2017年第1四半期 長浜 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 1987年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 長坂町中丸 1分 1,000,000円 330.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 飯坂町湯野 11分 20,000,000円 145.0 137,931円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 飯坂町 13分 16,000,000円 440.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 飯坂町 4分 5,000,000円 260.0 19,231円/㎡ 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 須玉町下津金 2分 1,200,000円 620.0 19,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 鍋屋上野町 6分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 酒倉 30分 12,000,000円 660.0 18,182円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 錦江台 15分 15,000,000円 160.0 93,750円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 顔戸 28分 9,100,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 顔戸 28分 9,400,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 顔戸 26分 8,700,000円 180.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2017年第1四半期 飯坂町中野 23分 16,000,000円 700.0 22,857円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2017年第1四半期 顔戸 28分 9,400,000円 200.0 470,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 顔戸 20分 9,500,000円 190.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 顔戸 20分 8,800,000円 185.0 470,000円/㎡
中古マンション等 2017年第1四半期 鍋屋上野町 7分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2011年 RC 3LDK
宅地(土地) 2017年第1四半期 長田町 5分 25,000,000円 165.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2017年第1四半期 飯坂町中野 23分 1,100,000円 70.0 150,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。