JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17301 - 17350 of 32982 in total） 平均価格: 43,256,600円 平均㎡単価: 1,426,743円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 日色野町 29分 41,000,000円 990.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 川津町 30分 1,800,000円 230.0 7,826円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 日色野町 24分 22,000,000円 510.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 浅羽野 25分 15,000,000円 180.0 83,333円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 江坂町 15分 39,000,000円 90.0 433,333円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 柳町 21分 20,000,000円 185.0 108,108円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 日吉台 15分 14,000,000円 210.0 66,667円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 横塚 19分 6,500,000円 290.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 笠指町 11分 8,500,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 町庭坂 6分 10,000,000円 260.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 豪徳寺 5分 57,000,000円 85.0 6,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 藤沢 3分 5,100,000円 250.0 20,400円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 藤沢 3分 4,900,000円 160.0 30,625円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 筑土八幡町 8分 31,000,000円 55.0 563,636円/㎡ 1979年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 苗鹿 25分 7,700,000円 135.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 苗鹿 23分 31,000,000円 2.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 2分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相生通 5分 240,000,000円 1100.0 218,182円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 豊津町 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1981年 SRC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 白壁 6分 66,000,000円 175.0 377,143円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 白壁 10分 75,000,000円 170.0 4,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 美住町 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 美住町 9分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 赤坂 5分 68,000,000円 40.0 1,700,000円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 白山台 23分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 赤坂 6分 200,000,000円 195.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 赤坂 9分 330,000,000円 340.0 9,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 谷 9分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西紫原町 24分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 臥竜 23分 9,100,000円 200.0 460,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 茄子川 28分 23,000,000円 340.0 67,647円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 豊津町 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 袋町 4分 200,000,000円 135.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 茄子川 30分 930,000円 470.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 箪笥町 1分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 諸寄 23分 11,000,000円 400.0 27,500円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 築地町 4分 38,000,000円 40.0 950,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 西五軒町 5分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 白州町大坊 2分 13,000,000円 1100.0 11,818円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 西五軒町 5分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 1990年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 白州町横手 2分 15,000,000円 2.0 7,500,000円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 にっさい花みず木 30分 15,000,000円 150.0 100,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 谷町 4分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 にっさい花みず木 30分 22,000,000円 270.0 800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 納戸町 4分 30,000,000円 55.0 545,455円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 赤坂 9分 140,000,000円 150.0 933,333円/㎡ 1996年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 あずま町 9分 43,000,000円 155.0 277,419円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 4分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1978年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。