JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17201 - 17250 of 32982 in total） 平均価格: 40,491,400円 平均㎡単価: 803,193円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 9分 140,000,000円 125.0 1,120,000円/㎡ 1970年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 長尾 26分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1988年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 6分 84,000,000円 55.0 1,527,273円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 番の州町 1分 300,000,000円 2.0 80,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 白山台 23分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 袋町 4分 200,000,000円 135.0 15,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 4分 9,300,000円 20.0 465,000円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 本町 10分 27,000,000円 170.0 158,824円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 木津 19分 5,000,000円 1400.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 熊野町 1分 4,000,000円 220.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 弁天町 8分 17,000,000円 15.0 1,133,333円/㎡ 1997年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 富士見町 14分 15,000,000円 70.0 214,286円/㎡ 1985年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 白壁 10分 75,000,000円 170.0 4,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字西本宿 8分 11,000,000円 230.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 伊奈町 16分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 天神町 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 江坂町 4分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字西本宿 9分 14,000,000円 230.0 570,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 天神町 4分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2000年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 六本木 3分 31,000,000円 35.0 885,714円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 三良坂町三良坂 4分 4,200,000円 230.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 五代町 30分 12,000,000円 960.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 熊野町 1分 350,000円 115.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 伊奈町 11分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字須坂 19分 14,000,000円 880.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字片柳 12分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字上吉田 13分 320,000円 210.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字屋山 30分 100,000,000円 2.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 天神町 3分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2004年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 東五軒町 8分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 江坂町 15分 49,000,000円 130.0 376,923円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 猪高町大字猪子石 5分 13,000,000円 45.0 288,889円/㎡ 1974年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第3四半期 あずま町 11分 15,000,000円 155.0 930,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 あずま町 10分 45,000,000円 155.0 290,323円/㎡ 2017年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字須坂 11分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 あずま町 8分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2017年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 江坂町 6分 41,000,000円 80.0 512,500円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字須坂 14分 5,600,000円 140.0 40,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下阪本 14分 270,000,000円 1700.0 158,824円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 下阪本 7分 120,000,000円 1800.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 木津 30分 8,000,000円 310.0 25,806円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中之条 21分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 下阪本 8分 12,000,000円 140.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字須坂 7分 2,400,000円 270.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字須坂 11分 14,000,000円 330.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 楓ヶ丘 1分 12,000,000円 410.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下阪本 6分 14,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字片柳 10分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。