JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17451 - 17500 of 32982 in total） 平均価格: 35,076,200円 平均㎡単価: 4,329,192円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字新山 30分 5,400,000円 480.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 主税町 12分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 1999年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 広芝町 6分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 1998年 RC 3LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 五代町 30分 12,000,000円 960.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 五代町 30分 15,000,000円 2.0 25,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 五代町 25分 370,000,000円 2.0 185,000,000円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 広芝町 3分 26,000,000円 55.0 472,727円/㎡ 2000年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字塩川 8分 34,000,000円 2.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字堀込 30分 3,700,000円 520.0 71,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 江の木町 7分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 六本木 2分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字堀込 30分 4,200,000円 580.0 71,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字毛塚 14分 20,000,000円 310.0 630,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字小河原 16分 1,000,000円 280.0 35,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 大字小河原 8分 16,000,000円 165.0 96,970円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下阪本 14分 270,000,000円 1700.0 158,824円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 大字卯坂 10分 13,000,000円 190.0 670,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 千代田橋 6分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 天神町 3分 58,000,000円 55.0 1,054,545円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 下阪本 7分 120,000,000円 1800.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下阪本 8分 12,000,000円 140.0 840,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下阪本 6分 14,000,000円 145.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 下阪本 18分 18,000,000円 520.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下阪本 15分 23,000,000円 145.0 158,621円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 酒倉 30分 2,900,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 笠指町 11分 8,500,000円 140.0 600,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 3分 7,800,000円 20.0 390,000円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 9分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1989年 RC 1DK
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 3分 95,000,000円 120.0 791,667円/㎡ 2005年 RC 4LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 3分 7,400,000円 20.0 370,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 西麻布 9分 52,000,000円 55.0 945,455円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 23分 830,000円 550.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 23分 2,300,000円 1400.0 17,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 30分 580,000円 210.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 30分 1,400,000円 500.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 30分 1,800,000円 650.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 9分 5,700,000円 20.0 285,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 11分 14,000,000円 50.0 280,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 10分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 6分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 豊津町 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 8分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 袋町 4分 200,000,000円 135.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 香流橋 25分 26,000,000円 115.0 226,087円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 豊津町 2分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1981年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1985年 SRC 4LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。