JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17501 - 17550 of 32982 in total） 平均価格: 36,179,600円 平均㎡単価: 957,791円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 臥竜 29分 7,800,000円 175.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 豊津町 11分 28,000,000円 65.0 430,769円/㎡ 2008年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 30分 580,000円 210.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 矢来町 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 矢来町 3分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2004年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 脚折町 19分 4,900,000円 60.0 81,667円/㎡ 1991年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相生通 5分 240,000,000円 1100.0 218,182円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 相生通 4分 48,000,000円 110.0 436,364円/㎡ 2017年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 30分 1,400,000円 500.0 27,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 舞鶴 7分 240,000,000円 390.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 長坂町大八田 30分 1,800,000円 650.0 27,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 警固 10分 14,000,000円 40.0 350,000円/㎡ 1991年 SRC 2K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 鳩ヶ丘 1分 5,300,000円 200.0 26,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 谷 9分 49,000,000円 165.0 296,970円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 羽根 30分 23,000,000円 210.0 109,524円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 沼隈町 1分 7,500,000円 530.0 14,151円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 矢田 30分 52,000,000円 2.0 26,000,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 8分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 2分 42,000,000円 40.0 1,050,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 池田 7分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 赤坂 2分 18,000,000円 20.0 900,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 脚折町 20分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 江坂町 8分 45,000,000円 95.0 473,684円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 臥竜 23分 9,100,000円 200.0 460,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 赤羽北 12分 40,000,000円 70.0 571,429円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 江坂町 14分 34,000,000円 120.0 283,333円/㎡ 1996年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 江坂町 11分 39,000,000円 85.0 458,824円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 江尻町 24分 11,000,000円 450.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 江尻町 23分 62,000,000円 2.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 江尻町 28分 6,200,000円 340.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 茄子川 20分 5,900,000円 450.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 茄子川 28分 9,500,000円 510.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 茄子川 28分 4,500,000円 430.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 茄子川 11分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 茄子川 30分 21,000,000円 590.0 35,593円/㎡ 2016年
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 茄子川 30分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 江木町 26分 5,000,000円 190.0 26,316円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 茄子川 29分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 茄子川 30分 10,000,000円 630.0 15,873円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 茄子川 30分 1,000,000円 330.0 3,030円/㎡ 2008年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 美住町 9分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 美住町 9分 24,000,000円 75.0 320,000円/㎡ 2008年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 赤坂 10分 340,000,000円 280.0 1,214,286円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 赤坂 8分 83,000,000円 135.0 614,815円/㎡ 1989年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 美住町 15分 21,000,000円 100.0 210,000円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 美住町 8分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 2016年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。