JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17501 - 17550 of 32982 in total） 平均価格: 55,275,000円 平均㎡単価: 2,867,218円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 竹越 17分 37,000,000円 95.0 389,474円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 西紫原町 24分 14,000,000円 135.0 103,704円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 芦山町 8分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2016年第3四半期 酒倉 30分 2,900,000円 125.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 矢来町 3分 350,000,000円 330.0 1,060,606円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 竹越 18分 35,000,000円 95.0 368,421円/㎡ 2016年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 7分 18,000,000円 50.0 360,000円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 8分 9,000,000円 20.0 450,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 高根町村山西割 30分 2,000,000円 90.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 矢来町 1分 12,000,000円 15.0 800,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 臥竜 29分 7,800,000円 175.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 5分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 舞鶴 7分 240,000,000円 390.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 10分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 脚折町 15分 75,000,000円 410.0 182,927円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 脚折町 20分 33,000,000円 310.0 106,452円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第3四半期 溝端町 9分 12,000,000円 125.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 6分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2016年第3四半期 浜坂 11分 15,000,000円 520.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 谷町 4分 7,000,000円 100.0 70,000円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 6分 24,000,000円 55.0 436,364円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 矢田 30分 52,000,000円 2.0 26,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 芦山町 5分 42,000,000円 420.0 100,000円/㎡ 1988年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 6分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1974年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 10分 6,300,000円 25.0 252,000円/㎡ 1980年 SRC
中古マンション等 2016年第3四半期 舞鶴 10分 13,000,000円 50.0 260,000円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 箪笥町 1分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第3四半期 笠指町 11分 8,500,000円 140.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 芦山町 4分 26,000,000円 105.0 247,619円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 白坂 23分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 2017年
宅地(土地) 2016年第2四半期 西五軒町 7分 62,000,000円 85.0 7,500,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 舞鶴 10分 20,000,000円 65.0 307,692円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 港 11分 340,000,000円 1200.0 283,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 舞鶴 6分 5,700,000円 30.0 190,000円/㎡ 1974年 SRC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 猪高町大字猪子石 5分 800,000円 45.0 17,778円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 荒土町 30分 650,000円 330.0 1,970円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町 20分 25,000,000円 610.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 瀬戸町 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町 21分 15,000,000円 420.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 舞鶴 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町 20分 2,300,000円 140.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 谷山港 30分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 舞鶴 3分 540,000,000円 470.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 谷山港 30分 150,000,000円 2.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 谷山港 30分 78,000,000円 2.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 相生町 13分 26,000,000円 80.0 3,200,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高根町村山北割 1分 24,000,000円 1100.0 220,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高根町村山北割 1分 11,000,000円 620.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高根町村山北割 1分 3,100,000円 180.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 高根町村山北割 1分 5,700,000円 320.0 180,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して30%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。