JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17501 - 17550 of 32982 in total） 平均価格: 26,041,200円 平均㎡単価: 370,046円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第3四半期 中富町 14分 7,000,000円 105.0 670,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中富町 11分 22,000,000円 100.0 220,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 千旦林 10分 15,000,000円 630.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 千旦林 24分 3,500,000円 290.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 千旦林 1分 3,900,000円 90.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 千旦林 24分 4,400,000円 350.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 千旦林 30分 530,000円 230.0 24,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 取組 5分 4,900,000円 290.0 16,897円/㎡ 1962年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 千旦林 30分 130,000円 500.0 260円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 古小烏町 6分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 下之条 24分 30,000,000円 230.0 130,435円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 伊奈町 11分 13,000,000円 165.0 78,788円/㎡ 1979年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 古小烏町 3分 7,800,000円 40.0 195,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第3四半期 千代田橋 6分 40,000,000円 95.0 421,053円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂本 16分 5,000,000円 85.0 58,824円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 坂本 18分 7,000,000円 165.0 42,424円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 伊奈町 16分 8,000,000円 195.0 41,026円/㎡ 木造
宅地(土地) 2016年第3四半期 中之条 10分 47,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 中之条 10分 22,000,000円 1800.0 120,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 中之条 11分 31,000,000円 950.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第3四半期 中之条 19分 10,000,000円 310.0 340,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 前芝町 30分 16,000,000円 160.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 中之条 21分 16,000,000円 280.0 57,143円/㎡ 1974年 木造
中古マンション等 2016年第3四半期 中央 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 2008年 RC 2K
宅地(土地) 2016年第3四半期 中央町 14分 9,300,000円 210.0 450,000円/㎡
中古マンション等 2016年第3四半期 仲町 7分 22,000,000円 70.0 314,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2016年第3四半期 仲町 14分 1,900,000円 15.0 126,667円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第3四半期 三光町 8分 26,000,000円 155.0 167,742円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 南吹田 20分 91,000,000円 420.0 216,667円/㎡ 1973年 鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 三光町 9分 4,300,000円 50.0 86,000円/㎡ 1994年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 三良坂町仁賀 30分 1,600,000円 1300.0 12,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下阪本 10分 24,000,000円 120.0 200,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下阪本 9分 14,000,000円 135.0 990,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下阪本 9分 17,000,000円 125.0 136,000円/㎡ 1999年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下阪本 19分 10,000,000円 530.0 18,868円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 下阪本 9分 14,000,000円 145.0 960,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 下阪本 10分 17,000,000円 155.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 下阪本 7分 120,000,000円 1800.0 670,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 下阪本 8分 14,000,000円 170.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 下阪本 11分 33,000,000円 135.0 244,444円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 中之条 8分 3,800,000円 210.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 中之条 14分 23,000,000円 1600.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 中央 5分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 1998年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 中央 10分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1984年 SRC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 中央 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 中央 8分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 2004年 RC 2DK
中古マンション等 2016年第2四半期 中央 4分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 中央 5分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1987年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中央 7分 45,000,000円 105.0 428,571円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 中央 10分 290,000,000円 270.0 1,074,074円/㎡ 1997年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して25%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。