JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17651 - 17700 of 32982 in total） 平均価格: 52,298,000円 平均㎡単価: 633,427円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2016年第2四半期 臥竜 23分 9,100,000円 200.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 臥竜 21分 24,000,000円 175.0 137,143円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 4,000,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 茄子川 20分 5,900,000円 450.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 茄子川 28分 9,500,000円 510.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 赤坂町 12分 4,000,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 赤坂 10分 340,000,000円 280.0 1,214,286円/㎡ 1963年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 白坂 20分 3,800,000円 260.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 4,800,000円 130.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 赤坂 8分 83,000,000円 135.0 614,815円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 4分 36,000,000円 35.0 1,028,571円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 茄子川 28分 4,500,000円 430.0 110,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 清水町 19分 16,000,000円 190.0 840,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 赤坂 2分 1,000,000,000円 360.0 2,777,778円/㎡ 1972年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 萩山町 1分 21,000,000円 100.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 舞鶴 5分 7,000,000円 40.0 175,000円/㎡ 1982年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 白坂 16分 3,700,000円 270.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 舞鶴 6分 4,900,000円 25.0 196,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 白坂 23分 40,000,000円 290.0 137,931円/㎡ 2017年
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 5分 62,000,000円 50.0 1,240,000円/㎡ 2008年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 豊津町 9分 210,000,000円 360.0 583,333円/㎡ 1990年 RC
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 茄子川 30分 1,000,000円 330.0 3,030円/㎡ 2008年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 茄子川 30分 10,000,000円 630.0 15,873円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 茄子川 29分 8,000,000円 250.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 茄子川 30分 4,500,000円 230.0 19,565円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 茄子川 30分 21,000,000円 590.0 35,593円/㎡ 2016年
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 3分 35,000,000円 55.0 636,364円/㎡ 1978年 RC 1LDK
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 10分 8,800,000円 20.0 440,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 西五軒町 7分 62,000,000円 85.0 7,500,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 茄子川 11分 7,000,000円 370.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 警固 7分 7,500,000円 50.0 150,000円/㎡ 1974年 SRC
中古マンション等 2016年第2四半期 警固 8分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 4,500,000円 260.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 2,500,000円 145.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 警固 8分 8,900,000円 20.0 445,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 10分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2004年 SRC 1K
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町 20分 25,000,000円 610.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 46,000,000円 940.0 48,936円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 瀬戸町 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 1,100,000円 210.0 52,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町 21分 15,000,000円 420.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 津之郷町 30分 4,100,000円 150.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町 20分 2,300,000円 140.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 3分 47,000,000円 40.0 1,175,000円/㎡ 2002年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 清水町 16分 29,000,000円 220.0 131,818円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 4分 80,000,000円 70.0 1,142,857円/㎡ 1998年 SRC 2LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 4分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 3分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1997年 SRC
中古マンション等 2016年第2四半期 赤坂 8分 190,000,000円 100.0 1,900,000円/㎡ 2009年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。