JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 17701 - 17750 of 32982 in total） 平均価格: 27,970,000円 平均㎡単価: 1,296,461円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字片柳 9分 31,000,000円 195.0 158,974円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字片柳 14分 22,000,000円 140.0 157,143円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字片柳 13分 26,000,000円 135.0 192,593円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 港 11分 340,000,000円 1200.0 283,333円/㎡ 1980年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字毛塚 13分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字毛塚 13分 13,000,000円 175.0 760,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字日滝 26分 8,900,000円 210.0 420,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 林田町 30分 15,000,000円 670.0 22,388円/㎡ 1978年 木造
中古マンション等 2016年第2四半期 港 10分 30,000,000円 170.0 176,471円/㎡ 1981年 RC オープンフロア
中古マンション等 2016年第2四半期 横寺町 1分 20,000,000円 15.0 1,333,333円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新西 28分 28,000,000円 125.0 224,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 新西 29分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字小用 1分 9,600,000円 180.0 53,333円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字小用 1分 20,000,000円 530.0 380,000円/㎡
中古マンション等 2016年第2四半期 横寺町 2分 35,000,000円 30.0 1,166,667円/㎡ 2003年 RC 1DK
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字宮鼻 12分 29,000,000円 430.0 680,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字宮鼻 13分 26,000,000円 350.0 760,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字宮古 30分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 日吉台 16分 9,000,000円 175.0 51,429円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 日吉台 21分 4,000,000円 175.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 楓ヶ丘 1分 4,200,000円 580.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 大字塚越 30分 27,000,000円 300.0 90,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 楓ヶ丘 1分 10,000,000円 180.0 55,556円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 楓ヶ丘 1分 6,500,000円 220.0 29,545円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町 20分 25,000,000円 610.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 瀬戸町 30分 32,000,000円 220.0 145,455円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町 21分 15,000,000円 420.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町 20分 2,300,000円 140.0 160,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 瀬戸町 8分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 1996年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 瀬戸町 18分 8,300,000円 150.0 550,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 瀬戸町 25分 25,000,000円 160.0 156,250円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 玉川 15分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 玉川 20分 99,000,000円 2.0 49,500,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 あずま町 10分 14,000,000円 165.0 820,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 木の岡町 11分 6,000,000円 200.0 30,000円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 あずま町 11分 34,000,000円 185.0 183,784円/㎡ 2012年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2016年第2四半期 大字久原 15分 4,500,000円 370.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 植田 19分 27,000,000円 185.0 145,946円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 坂本 8分 26,000,000円 120.0 216,667円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 坂本 18分 13,000,000円 185.0 700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 坂本 15分 8,200,000円 135.0 60,741円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 坂本 21分 11,000,000円 160.0 68,750円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 坂本 11分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 坂本 14分 12,000,000円 110.0 109,091円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2016年第2四半期 末広町 3分 36,000,000円 370.0 970,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 末広町 9分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 末広町 9分 41,000,000円 145.0 282,759円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 末広町 9分 36,000,000円 140.0 257,143円/㎡ 2015年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 末広町 8分 40,000,000円 145.0 275,862円/㎡ 2016年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2016年第2四半期 坂ノ市南 10分 16,000,000円 240.0 66,667円/㎡ 1994年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して11%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。