JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 18701 - 18750 of 32982 in total） 平均価格: 79,887,600円 平均㎡単価: 391,645円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 7分 18,000,000円 60.0 300,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 5分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 30分 230,000円 320.0 7,200円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 5分 28,000,000円 55.0 509,091円/㎡ 2000年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 1分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 12分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 3分 27,000,000円 45.0 600,000円/㎡ 2002年 SRC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 9分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 30分 230,000円 320.0 7,200円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 9分 54,000,000円 80.0 675,000円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 小豆沢 10分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 旭ケ丘 8分 13,000,000円 230.0 56,522円/㎡ 1963年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 築港町 30分 17,000,000円 1600.0 100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 浜中 10分 39,000,000円 760.0 51,316円/㎡ 1998年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 望岳台 30分 8,000,000円 480.0 16,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 30分 230,000円 320.0 7,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 赤坂 3分 3,200,000,000円 1200.0 2,666,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 30分 240,000円 330.0 7,200円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 30分 240,000円 330.0 7,200円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 7分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 赤坂町 10分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 横寺町 1分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 泉町 18分 11,000,000円 105.0 104,762円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 本町 4分 34,000,000円 410.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 本町 10分 18,000,000円 125.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 あずま町 20分 37,000,000円 250.0 148,000円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 あずま町 13分 25,000,000円 350.0 700,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 西五軒町 5分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 表郷金山 2分 400,000円 710.0 563円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 横浜中央 10分 31,000,000円 410.0 750,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 表郷梁森 2分 600,000円 420.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 藤沢 6分 4,900,000円 150.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 蒲須坂 30分 2,000,000円 480.0 42,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 町庭坂 3分 350,000円 40.0 91,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 町庭坂 3分 6,500,000円 220.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 町庭坂 9分 16,000,000円 400.0 410,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 4分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1973年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 7分 37,000,000円 60.0 616,667円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 本町 0分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1971年 SRC 1DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 清水町 18分 16,000,000円 175.0 880,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 茶屋が坂 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 警固 8分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 橋本町 4分 51,000,000円 125.0 408,000円/㎡ RC 4LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 警固 9分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 江の木町 4分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 1分 1,700,000円 1500.0 11,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 30分 220,000円 310.0 7,200円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 30分 340,000円 480.0 7,200円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 30分 200,000円 280.0 7,200円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。