JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 18701 - 18750 of 32982 in total） 平均価格: 43,581,800円 平均㎡単価: 410,790円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 元町 13分 26,000,000円 210.0 123,810円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字石井 30分 6,000,000円 560.0 10,714円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 神楽坂 5分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 1960年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字卯坂 10分 39,000,000円 200.0 195,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 江の木町 4分 160,000,000円 220.0 727,273円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字卯坂 10分 40,000,000円 210.0 190,476円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 六本木 6分 79,000,000円 40.0 1,975,000円/㎡ RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 宇賀野 6分 11,000,000円 185.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 宇賀野 6分 38,000,000円 200.0 190,000円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 六本木 1分 970,000,000円 410.0 2,365,854円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 六本松 3分 4,000,000円 20.0 200,000円/㎡ 1990年 SRC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字北峰 30分 12,000,000円 300.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字北峰 30分 11,000,000円 320.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 六本松 4分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字奥山田 1分 330,000円 650.0 5,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 松ヶ丘 1分 9,500,000円 180.0 52,778円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大泉町西井出 1分 160,000円 180.0 9,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 大泉町西井出 1分 1,300,000円 1700.0 7,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字佐野 30分 18,000,000円 210.0 85,714円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 大字今宿 1分 9,500,000円 370.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字今宿 1分 16,000,000円 185.0 86,486円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大笹生 30分 22,000,000円 1200.0 18,333円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 江の木町 4分 9,500,000円 45.0 211,111円/㎡ 1979年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 望岳台 30分 8,000,000円 480.0 16,667円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 白州町花水 1分 100,000円 280.0 3,600円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 白州町花水 30分 22,000,000円 800.0 27,500円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字仁礼 2分 7,000,000円 980.0 7,143円/㎡ 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 汁谷町 5分 36,000,000円 100.0 360,000円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 白州町白須 1分 15,000,000円 770.0 19,481円/㎡ 1965年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 白州町白須 1分 15,000,000円 520.0 28,846円/㎡ 1992年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2015年第4四半期 白州町白須 1分 580,000円 105.0 54,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 白州町白須 1分 560,000円 110.0 51,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 大字亀倉 1分 13,000,000円 320.0 40,625円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 東坂下 9分 4,600,000円 15.0 306,667円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 小坂町大島 7分 4,500,000円 155.0 29,032円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 3,500,000円 240.0 14,583円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 360,000円 145.0 25,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 白州町台ヶ原 1分 2,600,000円 460.0 56,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 東坂下 11分 37,000,000円 75.0 493,333円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 23分 13,000,000円 920.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 前野町 6分 63,000,000円 80.0 787,500円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 24分 12,000,000円 870.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 24分 11,000,000円 820.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 前野町 6分 48,000,000円 105.0 4,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 前野町 7分 42,000,000円 60.0 700,000円/㎡ 2015年 木造
中古マンション等 2015年第4四半期 東五軒町 8分 18,000,000円 15.0 1,200,000円/㎡ 1999年 RC 1K
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 23分 21,000,000円 1700.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 婦中町分田 23分 14,000,000円 1000.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 北条町 21分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1977年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 本町 5分 100,000,000円 160.0 625,000円/㎡ 1965年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。