JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

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坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 18801 - 18850 of 32982 in total） 平均価格: 119,942,200円 平均㎡単価: 1,500,139円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2015年第4四半期 関間 10分 17,000,000円 165.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 芦屋 6分 20,000,000円 210.0 95,238円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2015年第4四半期 舞鶴 4分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1980年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 舞鶴 5分 17,000,000円 50.0 340,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 関間 10分 28,000,000円 280.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 飯坂町湯野 21分 12,000,000円 630.0 19,048円/㎡ 1997年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 飯坂町平野 8分 17,000,000円 165.0 103,030円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 飯坂町湯野 12分 22,000,000円 185.0 118,919円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 長坂町中丸 30分 2,500,000円 240.0 100,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 西五軒町 5分 42,000,000円 50.0 840,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 赤坂町 1分 3,900,000円 70.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 赤坂 3分 3,200,000,000円 1200.0 2,666,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2015年第4四半期 赤坂 2分 1,300,000,000円 240.0 56,000,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 長坂町長坂上条 28分 6,300,000円 500.0 130,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 豊津町 8分 55,000,000円 240.0 229,167円/㎡ 1993年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 金田町 11分 43,000,000円 85.0 505,882円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 赤坂町 10分 24,000,000円 170.0 141,176円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 長坂町大八田 25分 9,200,000円 550.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 須玉町小倉 2分 2,500,000円 190.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 茶屋が坂 4分 30,000,000円 60.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 30分 480,000円 660.0 7,200円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 30分 380,000円 530.0 7,200円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 30分 220,000円 310.0 7,200円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 30分 840,000円 1200.0 7,200円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 23分 5,500,000円 500.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 芦山町 4分 29,000,000円 250.0 116,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 30分 690,000円 970.0 7,200円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 25分 8,500,000円 410.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 茄子川 18分 5,000,000円 520.0 96,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 舞鶴 3分 600,000,000円 350.0 1,714,286円/㎡ 1992年 SRC
宅地(土地) 2015年第4四半期 飯坂町 5分 5,500,000円 180.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 7分 10,000,000円 55.0 181,818円/㎡ 1979年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 花影町 10分 3,000,000円 210.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 11分 40,000,000円 80.0 500,000円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 10分 6,000,000円 50.0 120,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 舞鶴 6分 120,000,000円 185.0 648,649円/㎡ 1970年 RC
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 9分 83,000,000円 80.0 1,037,500円/㎡ 1970年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2015年第4四半期 飯坂町 11分 2,700,000円 70.0 370,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 飯坂町 11分 4,200,000円 115.0 370,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 飯坂町 11分 63,000,000円 370.0 170,270円/㎡ 2016年
宅地(土地) 2015年第4四半期 飯坂町 11分 2,200,000円 90.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2015年第4四半期 飯坂町 7分 6,900,000円 200.0 350,000円/㎡
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2008年 RC 1LDK
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 3分 25,000,000円 20.0 1,250,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2015年第4四半期 赤坂 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1978年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂之上 10分 26,000,000円 165.0 157,576円/㎡ 2016年 木造
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 北野中 9分 9,600,000円 140.0 68,571円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2015年第4四半期 坂ノ市中央 9分 11,000,000円 270.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2015年第4四半期 坂ノ市中央 3分 26,000,000円 460.0 56,522円/㎡ 2000年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。