JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21101 - 21150 of 32982 in total） 平均価格: 49,743,200円 平均㎡単価: 349,059円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2014年第3四半期 川津町 30分 310,000円 80.0 39,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 柳町 21分 11,000,000円 195.0 56,410円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 栃谷 30分 1,000,000円 120.0 82,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 小豆沢 12分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第3四半期 小豆沢 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2012年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 広芝町 5分 1,300,000,000円 1400.0 928,571円/㎡ 1990年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 戸坂千足 13分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1993年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 恵比寿町 7分 9,800,000円 320.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 小豆沢 1分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1986年 SRC
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 平成ヶ浜 6分 29,000,000円 140.0 207,143円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 平成ヶ浜 16分 180,000,000円 1700.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江坂町 19分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江坂町 15分 8,100,000円 50.0 162,000円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 栄町 3分 10,000,000円 60.0 166,667円/㎡ 1975年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 小豆沢 1分 8,000,000円 35.0 228,571円/㎡ 1975年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 岩戸町 2分 32,000,000円 35.0 914,286円/㎡ 2003年 SRC 2K
中古マンション等 2014年第2四半期 御影町 6分 18,000,000円 65.0 276,923円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 戸沢 30分 1,300,000円 175.0 7,429円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 町庭坂 9分 5,200,000円 165.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 東中野 6分 13,000,000円 30.0 433,333円/㎡ 1970年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 東中野 7分 18,000,000円 45.0 400,000円/㎡ 1969年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田の神 13分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 松風台 30分 18,000,000円 240.0 75,000円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 小豆沢 10分 30,000,000円 45.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 嶺町 1分 7,000,000円 1400.0 5,000円/㎡ 1957年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 氏家 26分 800,000円 230.0 36,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 本町 8分 3,500,000円 110.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 築港町 26分 58,000,000円 1800.0 32,222円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭ケ丘 6分 67,000,000円 2.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あずま町 20分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭ケ丘 8分 39,000,000円 1500.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 4分 950,000円 125.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 末広町 4分 1,500,000円 20.0 75,000円/㎡ 1989年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 19分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 26分 6,200,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 林田町 1分 22,000,000円 1900.0 11,579円/㎡ 2005年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 旭ケ丘 9分 39,000,000円 1400.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 比叡辻 8分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 志村 3分 44,000,000円 70.0 628,571円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 比叡辻 12分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 江坂町 12分 20,000,000円 80.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 神村町 30分 7,500,000円 200.0 37,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 26分 10,000,000円 540.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白坂 30分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 江坂町 18分 97,000,000円 480.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あずま町 14分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 江坂町 11分 35,000,000円 100.0 350,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 江坂町 5分 9,000,000円 65.0 138,462円/㎡ 1980年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 箱森新田 25分 11,000,000円 680.0 16,176円/㎡ 1996年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 30分 32,000,000円 2.0 72,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して23%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。