JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21101 - 21150 of 32982 in total） 平均価格: 30,403,000円 平均㎡単価: 2,198,381円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 福江町 14分 9,000,000円 165.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 比叡辻 13分 10,000,000円 340.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 福江町 15分 2,000,000円 135.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 比叡辻 13分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 8分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 8分 180,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
宅地(土地) 2014年第3四半期 町庭坂 7分 7,700,000円 270.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 8分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 細工町 5分 110,000,000円 150.0 7,300,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 35,000,000円 35.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1DK
宅地(土地) 2014年第3四半期 あずま町 20分 11,000,000円 185.0 560,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 栄町 4分 33,000,000円 35.0 942,857円/㎡ 1988年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 2分 45,000,000円 55.0 818,182円/㎡ 1998年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 6分 7,000,000円 15.0 466,667円/㎡ 1971年 RC 1R
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 9分 17,000,000円 25.0 680,000円/㎡ 1983年 SRC 1DK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 30分 32,000,000円 2.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白坂 10分 3,300,000円 200.0 16,500円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 4分 950,000円 125.0 75,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 2分 45,000,000円 35.0 1,285,714円/㎡ 2011年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 7分 44,000,000円 65.0 676,923円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 7分 43,000,000円 60.0 716,667円/㎡ 1970年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 脚折町 16分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 脚折町 16分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 脚折町 14分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 19分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 比叡辻 12分 16,000,000円 200.0 780,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 警固 8分 170,000,000円 270.0 6,200,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 26分 6,200,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 笹木野 26分 2,000,000円 320.0 63,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 氏家 26分 800,000円 230.0 36,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 9分 34,000,000円 85.0 400,000円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 白州町白須 2分 3,900,000円 2.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 26分 10,000,000円 540.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白州町白須 1分 7,700,000円 2.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白坂 30分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薬師町 10分 9,000,000円 80.0 112,500円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 11分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 1974年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 11分 7,000,000円 50.0 140,000円/㎡ 1974年 SRC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 15分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1984年 RC 4LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 5分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 7分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1979年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 2分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1997年 SRC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 赤坂 5分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1979年 SRC
中古マンション等 2014年第2四半期 豊津町 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 豊津町 2分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第2四半期 薬師町 5分 16,000,000円 135.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 薬師町 5分 150,000,000円 2.0 75,000,000円/㎡ 1992年 RC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。