JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21051 - 21100 of 32982 in total） 平均価格: 34,959,200円 平均㎡単価: 643,277円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第3四半期 広芝町 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 1998年 RC 3LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 本町 7分 18,000,000円 70.0 257,143円/㎡ 2006年 RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 矢来町 2分 40,000,000円 65.0 6,300,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 久原北 11分 5,000,000円 250.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 汁谷町 7分 21,000,000円 70.0 300,000円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂町 30分 260,000円 300.0 8,800円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 中央 3分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂町 21分 1,900,000円 230.0 84,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂町 28分 4,100,000円 670.0 60,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 大字卯坂 9分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂町 29分 1,400,000円 450.0 31,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 坂町 15分 1,400,000円 260.0 51,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 小豆沢 1分 31,000,000円 70.0 442,857円/㎡ 1986年 SRC
中古マンション等 2014年第3四半期 小豆沢 4分 37,000,000円 65.0 569,231円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第3四半期 小豆沢 12分 33,000,000円 60.0 550,000円/㎡ 1980年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 文京町 5分 4,500,000円 75.0 60,000円/㎡ 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 10分 37,000,000円 50.0 740,000円/㎡ 1984年 SRC 3DK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 小曽根 16分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1965年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 4分 20,000,000円 40.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 1LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 大字石井 29分 11,000,000円 300.0 370,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 中央 6分 9,500,000円 10.0 950,000円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第3四半期 北押川 1分 14,000,000円 620.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 池多 1分 120,000,000円 2.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 六本木 2分 68,000,000円 80.0 850,000円/㎡ 2006年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 日吉台 20分 7,000,000円 170.0 41,176円/㎡ 1981年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2014年第3四半期 大手門 6分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 婦中町西本郷 3分 15,000,000円 720.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 大手門 6分 5,500,000円 20.0 275,000円/㎡ 1997年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 坂ノ市南 15分 21,000,000円 145.0 144,828円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 松風台 30分 13,000,000円 180.0 72,222円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江坂町 19分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 三良坂町三良坂 14分 500,000円 200.0 2,500円/㎡ 1969年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江坂町 15分 8,100,000円 50.0 162,000円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 江坂町 0分 340,000,000円 280.0 1,214,286円/㎡ 1987年 SRC
宅地(土地) 2014年第3四半期 江坂町 16分 14,000,000円 75.0 1,900,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第3四半期 脚折町 21分 36,000,000円 530.0 680,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 2分 27,000,000円 20.0 1,350,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 19,000,000円 45.0 422,222円/㎡ 1970年 RC オープンフロア
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 8分 180,000,000円 100.0 1,800,000円/㎡ 2009年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 脚折町 13分 21,000,000円 140.0 150,000円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 9,800,000円 15.0 653,333円/㎡ 1979年 RC
中古マンション等 2014年第3四半期 萩山町 8分 30,000,000円 70.0 428,571円/㎡ RC 3LDK
宅地(土地) 2014年第3四半期 茄子川 25分 12,000,000円 810.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2014年第3四半期 緑町 3分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 8分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2014年第3四半期 脚折町 9分 17,000,000円 130.0 130,769円/㎡ 1997年 木造
中古マンション等 2014年第3四半期 赤坂 4分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1978年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。