JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21251 - 21300 of 32982 in total） 平均価格: 34,296,800円 平均㎡単価: 524,999円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字日滝 18分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 大名 8分 4,800,000円 15.0 320,000円/㎡ 1996年 RC 1K
宅地(土地) 2014年第2四半期 取組 14分 5,400,000円 280.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字坂城 21分 2,400,000円 95.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字毛塚 12分 14,000,000円 230.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字東和田 25分 20,000,000円 1200.0 16,667円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 口田南 19分 6,700,000円 150.0 44,667円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 坂之上 25分 19,000,000円 155.0 122,581円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 口田南 17分 25,000,000円 135.0 185,185円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字岩殿 19分 9,500,000円 210.0 45,238円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 浅羽野 14分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 加茂山 30分 10,000,000円 220.0 45,455円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 坂北 8分 180,000円 120.0 15,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 清水町 16分 200,000,000円 2.0 610,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 大名 8分 5,300,000円 20.0 265,000円/㎡ 1992年 RC 1LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 元赤坂 2分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1978年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 江尻町 29分 10,000,000円 200.0 50,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 泉町 15分 30,000,000円 135.0 222,222円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 清水町 19分 20,000,000円 190.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 北相之島 29分 4,500,000円 250.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下阪本 10分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字亀倉 1分 3,000,000円 160.0 190,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 垂水町 10分 8,900,000円 50.0 178,000円/㎡ 1973年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 下阪本 11分 10,000,000円 160.0 62,500円/㎡ 1988年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 垂水町 6分 13,000,000円 55.0 236,364円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地) 2014年第2四半期 南青山 8分 320,000,000円 280.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 下阪本 15分 38,000,000円 490.0 790,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 坂本町坂本 6分 960,000円 190.0 51,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字小用 1分 6,500,000円 200.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 南町 7分 11,000,000円 210.0 52,381円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 坂ノ市中央 2分 3,600,000円 70.0 500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 前野町 8分 34,000,000円 55.0 618,182円/㎡ 2014年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 大名 3分 14,000,000円 55.0 254,545円/㎡ 1981年 SRC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 六本木 3分 42,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡ 2006年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 田の神 13分 11,000,000円 260.0 42,308円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 坂之上 12分 24,000,000円 135.0 177,778円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 墨坂 15分 12,000,000円 220.0 510,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字片柳 10分 12,000,000円 100.0 120,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字片柳 15分 130,000,000円 690.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 墨坂 20分 8,000,000円 420.0 19,048円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 墨坂 14分 37,000,000円 710.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 北新宿 7分 32,000,000円 105.0 304,762円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 瀬戸町 25分 25,000,000円 170.0 147,059円/㎡ 2014年
中古マンション等 2014年第2四半期 北新宿 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 伊豆の山町 9分 35,000,000円 290.0 120,690円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字善能寺 30分 2,100,000円 230.0 89,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 大字下新田 23分 17,000,000円 100.0 170,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 垂水町 12分 33,000,000円 195.0 169,231円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 垂水町 11分 350,000,000円 790.0 443,038円/㎡ 1998年 RC
宅地(土地) 2014年第2四半期 大字塚越 30分 11,000,000円 580.0 190,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。