JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 21351 - 21400 of 32982 in total） 平均価格: 23,523,400円 平均㎡単価: 307,583円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2014年第2四半期 神楽坂 1分 81,000,000円 55.0 1,472,727円/㎡ 2012年 RC 2LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 北新宿 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1994年 RC 1K
中古マンション等 2014年第2四半期 元赤坂 2分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1978年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 比叡辻 8分 30,000,000円 130.0 230,769円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 茄子川 11分 8,200,000円 280.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 矢来町 4分 40,000,000円 65.0 615,385円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 茄子川 30分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 茄子川 19分 5,600,000円 220.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 石原町 1分 450,000円 160.0 28,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 豊津町 3分 300,000,000円 400.0 750,000円/㎡ 1973年 RC
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 鎌倉町 22分 14,000,000円 200.0 70,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2014年第2四半期 脚折町 16分 4,200,000円 35.0 120,000円/㎡ 1991年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 脚折町 16分 5,000,000円 40.0 125,000円/㎡ 1990年 RC 2DK
中古マンション等 2014年第2四半期 脚折町 14分 4,700,000円 50.0 94,000円/㎡ 1989年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あずま町 20分 32,000,000円 185.0 172,973円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 あずま町 14分 30,000,000円 220.0 136,364円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 赤坂町 8分 11,000,000円 210.0 530,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 笹木野 26分 2,000,000円 320.0 63,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤坂町 11分 31,000,000円 220.0 140,909円/㎡ 2015年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 砂子 9分 16,000,000円 400.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 関間 16分 27,000,000円 120.0 225,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 青葉町 14分 9,800,000円 180.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 19,000,000円 195.0 980,000円/㎡
中古マンション等 2014年第2四半期 豊津町 2分 14,000,000円 80.0 175,000円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2014年第2四半期 豊津町 2分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 赤坂町 14分 14,000,000円 220.0 63,636円/㎡ 1983年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 23,000,000円 160.0 143,750円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 20,000,000円 170.0 117,647円/㎡ 2013年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 41,000,000円 155.0 264,516円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 45,000,000円 160.0 281,250円/㎡ 2014年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 錦江台 21分 11,000,000円 340.0 320,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 にっさい花みず木 30分 25,000,000円 190.0 131,579円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 津之郷町 30分 23,000,000円 180.0 127,778円/㎡ 2000年 軽量鉄骨造
宅地(土地) 2014年第2四半期 津之郷町 30分 11,000,000円 220.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 錦江台 25分 570,000円 200.0 28,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 芳野 6分 6,000,000円 50.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 浅羽野 14分 23,000,000円 155.0 148,387円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 錦江台 21分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 脚折町 18分 50,000,000円 620.0 800,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 脚折町 9分 18,000,000円 165.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 4分 950,000円 125.0 75,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 19分 4,000,000円 270.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 26分 6,200,000円 290.0 210,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 26分 10,000,000円 540.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 白坂 30分 17,000,000円 270.0 62,963円/㎡ 2014年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 白坂 30分 32,000,000円 2.0 72,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2014年第2四半期 美住町 6分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2014年第2四半期 苗木 1分 5,000,000円 370.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2014年第2四半期 苗木 1分 3,800,000円 790.0 48,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。