JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23851 - 23900 of 32982 in total） 平均価格: 25,045,472円 平均㎡単価: 1,257,512円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字田木 20分 8,800,000円 165.0 53,333円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小屋浦 3分 35,000,000円 155.0 225,806円/㎡ 2013年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 4分 64,000,000円 50.0 1,280,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字細 28分 14,000,000円 1500.0 91,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字草木 30分 22,000,000円 135.0 162,963円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 4分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 2分 44,000,000円 35.0 1,257,143円/㎡ 2003年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小曽根 14分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小山 16分 6,500,000円 220.0 290,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 10分 19,000,000円 60.0 316,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字里 26分 35,000,000円 1800.0 19,444円/㎡ 1972年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小島 16分 20,000,000円 800.0 25,000円/㎡ 1995年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 4分 17,000,000円 20.0 850,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字宮古 30分 3,200,000円 300.0 10,667円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字宮津 21分 16,000,000円 220.0 710,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小用 1分 1,800,000円 100.0 18,000円/㎡ 1994年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 3分 39,000,000円 40.0 975,000円/㎡ 2012年 RC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 3分 39,000,000円 35.0 1,114,286円/㎡ 2012年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字大豆戸 1分 12,000,000円 300.0 40,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 大手門 6分 16,000,000円 45.0 355,556円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 3分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2003年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字大豆戸 1分 1,800,000円 310.0 58,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大津 27分 740,000円 60.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小山 15分 8,000,000円 380.0 21,053円/㎡ 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字宮鼻 8分 29,000,000円 330.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 7分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1981年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 小笹 28分 21,000,000円 80.0 262,500円/㎡ 2004年 RC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字石井 30分 1,700,000円 65.0 270,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 4分 100,000,000円 80.0 1,250,000円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 小豆沢 0分 24,000,000円 60.0 400,000円/㎡ 1986年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 小笹 19分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字片柳 19分 15,000,000円 630.0 23,810円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 4分 9,700,000円 25.0 388,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小用 1分 6,000,000円 200.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小用 1分 830,000円 165.0 50,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 婦中町夢ケ丘 11分 11,000,000円 260.0 440,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 富士見台 11分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小河原 11分 9,500,000円 180.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小河原 11分 18,000,000円 155.0 116,129円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小河原 10分 8,500,000円 175.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大津 20分 4,000,000円 200.0 200,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 4分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 1970年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字成願寺 30分 4,200,000円 220.0 19,091円/㎡ 2004年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 16分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 小坂町岩崎 30分 7,000,000円 145.0 48,276円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 小坂町岩崎 30分 3,600円 300.0 120円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1978年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小河原 10分 9,000,000円 220.0 410,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 赤坂 1分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 1965年 RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 川津町 30分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 2004年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。