JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23901 - 23950 of 32982 in total） 平均価格: 62,329,200円 平均㎡単価: 1,309,771円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 16,000,000円 190.0 84,211円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 32,000,000円 155.0 206,452円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 3分 9,700,000円 20.0 485,000円/㎡ 1977年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 にっさい花みず木 30分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 4分 9,900,000円 25.0 396,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 苗木 30分 3,000,000円 2.0 15,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 9分 3,000,000円 25.0 120,000円/㎡ 1986年 RC 1R
中古マンション等 2012年第4四半期 日の出町 4分 260,000円 15.0 17,333円/㎡ 1991年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 薬師町 5分 39,000,000円 165.0 236,364円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 谷 5分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 2000年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 日吉台 15分 14,000,000円 185.0 720,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 赤坂 1分 120,000,000円 150.0 800,000円/㎡ 1965年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 志村 2分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 志村 2分 31,000,000円 50.0 620,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 赤坂町 5分 42,000,000円 185.0 2,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 赤坂町 6分 44,000,000円 105.0 419,048円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 志村 2分 33,000,000円 50.0 660,000円/㎡ 2011年 RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 徳川 9分 12,000,000円 45.0 266,667円/㎡ 1993年 SRC 2DK＋S
宅地(土地) 2012年第4四半期 茄子川 21分 10,000,000円 500.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 警固 8分 34,000,000円 75.0 453,333円/㎡ RC 2LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 警固 7分 31,000,000円 75.0 413,333円/㎡ 2001年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 日の出町 6分 28,000,000円 145.0 193,103円/㎡ 2012年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 日の出町 6分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1988年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 赤坂 10分 55,000,000円 210.0 261,905円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 赤坂 3分 100,000,000円 120.0 833,333円/㎡ 1967年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 赤坂町 15分 1,400,000円 35.0 420,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 舞鶴 7分 9,800,000円 35.0 280,000円/㎡ 1990年 鉄骨造 オープンフロア
中古マンション等 2012年第4四半期 舞鶴 8分 4,000,000円 25.0 160,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 赤坂 3分 1,300,000,000円 470.0 2,765,957円/㎡ 2012年 RC
中古マンション等 2012年第4四半期 舞鶴 6分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1985年 SRC 1LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 4分 11,000,000円 25.0 440,000円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 蒲須坂 12分 3,000,000円 830.0 36,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 谷町 14分 16,000,000円 170.0 94,118円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 旭町 10分 35,000,000円 150.0 233,333円/㎡ 2013年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 3分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 2003年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊津町 10分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 文京町 6分 500,000円 140.0 3,571円/㎡ 1968年 ブロック造
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 2分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 10分 34,000,000円 20.0 1,700,000円/㎡ 1964年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 臥竜 30分 25,000,000円 680.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 蒲須坂 12分 300,000円 100.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 16分 52,000,000円 135.0 385,185円/㎡ 2002年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 文京町 9分 3,200,000円 105.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊津町 3分 470,000,000円 730.0 643,836円/㎡ 1995年 SRC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 川津町 30分 85,000,000円 2.0 42,500,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊津町 9分 39,000,000円 95.0 410,526円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 文京町 9分 3,500,000円 115.0 300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 豊津町 6分 150,000,000円 250.0 600,000円/㎡ 1988年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 赤坂 3分 37,000,000円 30.0 1,233,333円/㎡ 2003年 RC 2DK
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字細 28分 14,000,000円 1500.0 91,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。