JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 23901 - 23950 of 32982 in total） 平均価格: 36,029,400円 平均㎡単価: 846,029円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂之上 16分 7,500,000円 135.0 550,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南金田 12分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2012年 RC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 横寺町 1分 15,000,000円 15.0 1,000,000円/㎡ 1999年 RC 1K
中古マンション等 2012年第4四半期 横寺町 1分 26,000,000円 30.0 866,667円/㎡ RC 1DK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 橋本町 4分 20,000,000円 85.0 235,294円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 白坂 20分 20,000,000円 250.0 80,000円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 仲町 13分 13,000,000円 105.0 123,810円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 南山伏町 6分 48,000,000円 60.0 8,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 南町 7分 34,000,000円 135.0 251,852円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 白坂 30分 4,600,000円 280.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 南町 2分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2012年第4四半期 南町 2分 11,000,000円 135.0 81,481円/㎡ 1996年 SRC 6LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字小山 15分 8,000,000円 380.0 21,053円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 武内町 1分 3,000,000円 480.0 6,250円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 武内町 1分 13,000,000円 680.0 19,118円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 武内町 30分 340,000円 145.0 24,000円/㎡
中古マンション等 2012年第4四半期 橋本町 2分 29,000,000円 95.0 305,263円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 江尻町 30分 13,000,000円 870.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 墨坂南 25分 12,000,000円 240.0 50,000円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字小山 16分 6,500,000円 220.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字坂田 30分 13,000,000円 360.0 36,111円/㎡ 1966年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 垂水町 7分 320,000,000円 530.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字宮古 30分 15,000,000円 230.0 65,217円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 桜 6分 37,000,000円 110.0 3,400,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 柳町 23分 18,000,000円 195.0 930,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 前野町 9分 30,000,000円 70.0 4,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 前野町 7分 32,000,000円 55.0 581,818円/㎡ 2012年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 横浜西 18分 26,000,000円 350.0 74,286円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字坂田 28分 17,000,000円 390.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字坂田 30分 11,000,000円 240.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 坂町 20分 65,000,000円 2.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字坂田 28分 11,000,000円 250.0 430,000円/㎡
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字日滝 18分 26,000,000円 880.0 290,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 仲町 11分 7,700,000円 110.0 70,000円/㎡ 1984年 木造
宅地(土地) 2012年第4四半期 江の木町 4分 430,000,000円 500.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 坂之上 14分 28,000,000円 370.0 75,676円/㎡ 1987年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 坂之上 13分 13,000,000円 310.0 41,935円/㎡ 2003年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 桜坂 5分 43,000,000円 110.0 390,909円/㎡ 1993年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 10分 16,000,000円 980.0 16,327円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 大字宮古 30分 6,800,000円 630.0 10,794円/㎡ 2003年 鉄骨造
中古マンション等 2012年第4四半期 箪笥町 1分 60,000,000円 60.0 1,000,000円/㎡ 2010年 RC 2LDK
宅地(土地) 2012年第4四半期 伊奈町 16分 16,000,000円 410.0 400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 6分 5,900,000円 220.0 26,818円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 30分 3,600,000円 760.0 4,737円/㎡ 2000年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 30分 730,000円 360.0 2,028円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2012年第4四半期 南青山 1分 13,000,000円 15.0 866,667円/㎡ 1980年 RC 1K
宅地(土地) 2012年第4四半期 町庭坂 6分 5,600,000円 230.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 町庭坂 14分 16,000,000円 200.0 80,000円/㎡ 1999年 木造
宅地(土地と建物) 2012年第4四半期 桜坂 3分 180,000,000円 1000.0 180,000円/㎡ 2007年 RC
宅地(土地) 2012年第4四半期 大字幸高 30分 1,200,000円 100.0 120,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して26%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。