JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26851 - 26900 of 32982 in total） 平均価格: 35,990,800円 平均㎡単価: 431,063円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字高井 1分 15,000,000円 730.0 20,548円/㎡ 1991年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字高井 30分 1,700,000円 100.0 17,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大字高井 1分 16,000,000円 530.0 30,189円/㎡ 1989年 木造
中古マンション等 2011年第2四半期 富士見台 14分 24,000,000円 85.0 282,353円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 大杉 7分 14,000,000円 70.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 大杉 3分 59,000,000円 250.0 236,000円/㎡ 1995年 RC
宅地(土地) 2011年第2四半期 墨坂南 26分 9,400,000円 210.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 墨坂南 25分 13,000,000円 360.0 360,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第2四半期 墨坂南 26分 8,000,000円 260.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第2四半期 仲町 10分 11,000,000円 65.0 169,231円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第2四半期 婦中町羽根新 18分 5,000,000円 330.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第2四半期 婦中町田島 16分 22,000,000円 175.0 125,714円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 瀬戸町 21分 16,000,000円 990.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 朝日町西洞 2分 100,000円 600.0 1,700円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 本町 8分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1993年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 港 11分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 2011年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 婦中町羽根新 21分 12,000,000円 360.0 340,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 6,300,000円 360.0 170,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 朝日町西洞 2分 140,000円 420.0 3,300円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 日色野町 29分 13,000,000円 430.0 290,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 婦中町田島 15分 6,800,000円 195.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 中里町 5分 800,000,000円 450.0 1,777,778円/㎡ 1994年 SRC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 （大字なし） 15分 28,000,000円 1300.0 21,538円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 六本木 1分 37,000,000円 35.0 1,057,143円/㎡ 2006年 SRC 1DK
中古マンション等 2011年第1四半期 大名 3分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂之上 15分 15,000,000円 155.0 96,774円/㎡ 1988年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂之上 13分 26,000,000円 710.0 36,620円/㎡ 1976年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山口 18分 2,500,000円 165.0 15,152円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 中央 8分 17,000,000円 30.0 566,667円/㎡ 1975年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 泉町 19分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 日吉台 18分 10,000,000円 165.0 60,606円/㎡ 1978年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 望岳台 25分 9,500,000円 300.0 310,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 東五軒町 8分 50,000,000円 65.0 769,231円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大針 30分 3,500,000円 250.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 東五軒町 8分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 八幡町 25分 8,500,000円 155.0 54,839円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字豊丘 1分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂之上 16分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大杉 5分 39,000,000円 125.0 312,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂之上 11分 14,000,000円 240.0 600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 婦中町鵜坂 30分 11,000,000円 280.0 380,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大名 4分 240,000,000円 450.0 5,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 瀬戸町 26分 12,000,000円 200.0 600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 池田 16分 26,000,000円 200.0 130,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 日の出町 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 坂町 24分 2,200,000円 490.0 45,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 墨坂南 25分 9,100,000円 190.0 480,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 婦中町夢ケ丘 7分 8,800,000円 220.0 400,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 婦中町夢ケ丘 11分 12,000,000円 280.0 430,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 坂町 19分 4,000,000円 300.0 13,333円/㎡ 軽量鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。