JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 26951 - 27000 of 32982 in total） 平均価格: 47,068,520円 平均㎡単価: 829,374円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 美住町 16分 16,000,000円 165.0 960,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 黒岩 30分 9,100,000円 320.0 28,438円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 長坂町大八田 30分 930,000円 250.0 3,720円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 脚折町 18分 28,000,000円 165.0 169,697円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 酒倉 30分 2,300,000円 100.0 230,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 酒倉 28分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 8分 110,000,000円 75.0 1,466,667円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 花影町 14分 19,000,000円 130.0 146,154円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 3分 48,000,000円 55.0 872,727円/㎡ 2001年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 緑町 6分 58,000,000円 330.0 175,758円/㎡ 1987年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 舞鶴 5分 150,000,000円 370.0 4,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 茶屋が坂 2分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 8分 20,000,000円 35.0 571,429円/㎡ 1977年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 竹越 16分 27,000,000円 110.0 245,455円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 10分 7,900,000円 20.0 395,000円/㎡ 1998年 SRC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 4分 9,900,000円 20.0 495,000円/㎡ 1977年 SRC 1R
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 2分 4,000,000円 15.0 266,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 鍋屋上野町 1分 29,000,000円 75.0 386,667円/㎡ 2009年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 芦山町 6分 41,000,000円 230.0 178,261円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 錦江台 20分 9,000,000円 260.0 34,615円/㎡ 1985年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 錦江台 24分 6,200,000円 200.0 31,000円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 4分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2008年 RC 1LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 芦屋 16分 3,000,000円 330.0 91,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 西五軒町 5分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1990年 RC 1LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 6分 25,000,000円 35.0 714,286円/㎡ 1980年 RC オープンフロア
中古マンション等 2011年第1四半期 筑土八幡町 8分 40,000,000円 55.0 727,273円/㎡ 1979年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 3分 6,500,000円 40.0 162,500円/㎡ 1979年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 高根町村山東割 1分 18,000,000円 450.0 40,000円/㎡ 2001年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 黒岩 30分 8,300,000円 590.0 140,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 赤坂 2分 620,000,000円 230.0 2,695,652円/㎡ 2010年 SRC
宅地(土地) 2011年第1四半期 舞鶴 5分 50,000,000円 55.0 8,800,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂 5分 65,000,000円 85.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 西麻布 7分 9,500,000円 20.0 475,000円/㎡ 1976年 RC 1R
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 4分 110,000,000円 70.0 1,571,429円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 1R
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂町 26分 96,000円 80.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 4分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1979年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 桜坂 3分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 比叡辻 12分 33,000,000円 130.0 253,846円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 朝日町西洞 2分 100,000円 600.0 1,700円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 松風台 29分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江坂町 4分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 1982年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江の木町 4分 330,000,000円 370.0 891,892円/㎡ 1982年 RC
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 朝日町西洞 2分 500,000円 490.0 1,020円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 泉町 19分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 朝日町西洞 2分 500,000円 650.0 7,700円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 東五軒町 8分 58,000,000円 65.0 892,308円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 朝日町西洞 2分 100,000円 540.0 185円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 揚羽町 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して10%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。