JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 27001 - 27050 of 32982 in total） 平均価格: 164,975,920円 平均㎡単価: 5,751,082円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2011年第1四半期 酒倉 28分 8,000,000円 270.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 栄町 3分 42,000,000円 165.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂 7分 170,000,000円 210.0 8,200,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂 5分 130,000,000円 90.0 15,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂 0分 3,300,000,000円 1300.0 24,000,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂 3分 68,000,000円 75.0 9,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 赤坂 2分 620,000,000円 230.0 2,695,652円/㎡ 2010年 SRC
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂 5分 65,000,000円 85.0 7,700,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 赤城下町 6分 9,600,000円 15.0 640,000円/㎡ 1987年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 赤坂 4分 15,000,000円 25.0 600,000円/㎡ 1977年 RC 1K
宅地(土地) 2011年第1四半期 赤坂町 26分 96,000円 80.0 12,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 日の出町 4分 11,000,000円 55.0 200,000円/㎡ 1991年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 汁谷町 7分 28,000,000円 75.0 373,333円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字毛塚 12分 18,000,000円 125.0 144,000円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 汁谷町 15分 11,000,000円 60.0 183,333円/㎡ 1987年 SRC 1LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 光が丘 16分 400,000,000円 2.0 200,000,000円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字高井 1分 2,600,000円 240.0 110,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 広芝町 6分 1,300,000,000円 700.0 1,857,143円/㎡ 2008年 RC
宅地(土地) 2011年第1四半期 常盤町 24分 9,100,000円 300.0 300,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 広芝町 6分 610,000,000円 1200.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字赤沼 1分 19,000,000円 330.0 57,576円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 揚羽町 4分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1997年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 揚羽町 3分 15,000,000円 75.0 200,000円/㎡ 1986年 SRC 4LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字片柳 18分 5,300,000円 240.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字片柳 15分 8,700,000円 140.0 62,143円/㎡ 1983年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 松風台 29分 11,000,000円 100.0 110,000円/㎡ 1990年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字脚折 17分 130,000,000円 1900.0 690,000円/㎡
中古マンション等 2011年第1四半期 広芝町 8分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 松風台 29分 12,000,000円 115.0 104,348円/㎡ 1989年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 山田町 10分 28,000,000円 150.0 186,667円/㎡ 2011年 木造
中古マンション等 2011年第1四半期 山手町 8分 21,000,000円 60.0 350,000円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字新堀 30分 22,000,000円 1200.0 190,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字赤沼 13分 1,200,000円 145.0 83,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字片柳 10分 5,000,000円 105.0 47,619円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 大字新堀 30分 13,000,000円 730.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字亀倉 1分 2,500,000円 370.0 6,757円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 久原南 6分 26,000,000円 570.0 450,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 久原南 14分 2,500,000円 175.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 中富町 10分 18,000,000円 360.0 510,000円/㎡
宅地(土地) 2011年第1四半期 川上 1分 1,500,000円 2.0 2,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江坂町 5分 750,000,000円 1000.0 750,000円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江坂町 15分 20,000,000円 110.0 181,818円/㎡ 1949年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 大字豊丘 1分 14,000,000円 340.0 41,176円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江坂町 19分 30,000,000円 80.0 375,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2011年第1四半期 富士見町 17分 9,700,000円 175.0 560,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2011年第1四半期 江坂町 4分 150,000,000円 220.0 681,818円/㎡ 1982年 鉄骨造
中古マンション等 2011年第1四半期 小笹 30分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 払方町 7分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 2001年 RC 1K
中古マンション等 2011年第1四半期 池田 6分 10,000,000円 85.0 117,647円/㎡ 1995年 SRC 3LDK
中古マンション等 2011年第1四半期 小豆沢 8分 20,000,000円 55.0 363,636円/㎡ 1995年 RC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して17%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。