JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28001 - 28050 of 32982 in total） 平均価格: 21,915,600円 平均㎡単価: 567,414円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 八坂 2分 1,200,000円 490.0 2,449円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 下福元町 25分 6,700,000円 310.0 220,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 南金田 10分 220,000,000円 530.0 415,094円/㎡ 1987年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 坂本 10分 21,000,000円 125.0 168,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 坂本 3分 14,000,000円 135.0 1,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 坂本 16分 11,000,000円 140.0 770,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 坂本 20分 12,000,000円 130.0 940,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 坂本 10分 7,000,000円 85.0 82,353円/㎡ 1972年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 坂本 20分 24,000,000円 125.0 192,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 千旦林 1分 13,000,000円 100.0 130,000円/㎡ 1978年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 坂之上 22分 6,800,000円 150.0 45,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 坂之上 8分 9,600,000円 135.0 710,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 南金田 11分 26,000,000円 65.0 400,000円/㎡ RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 北山伏町 4分 34,000,000円 50.0 680,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 北山伏町 3分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 坂之上 8分 18,000,000円 330.0 540,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 坂之上 7分 3,900,000円 580.0 67,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 元赤坂 4分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 2005年 SRC 1DK
中古マンション等 2010年第3四半期 北山伏町 3分 46,000,000円 40.0 1,150,000円/㎡ 2010年 RC 1LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 千旦林 30分 1,400,000円 380.0 38,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 中富町 12分 6,000,000円 60.0 100,000円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 坂越 28分 750,000円 90.0 84,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 四日市場 8分 20,000,000円 400.0 50,000円/㎡ 1979年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 坂ノ市中央 9分 23,000,000円 200.0 115,000円/㎡ 2011年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 中富町 14分 17,000,000円 150.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 千旦林 28分 8,800,000円 960.0 92,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 千旦林 30分 450,000円 520.0 8,600円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 中央 5分 59,000,000円 95.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 中央 3分 37,000,000円 70.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中央 8分 60,000,000円 90.0 666,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南金田 15分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南金田 11分 31,000,000円 60.0 516,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 中之条 23分 11,000,000円 250.0 44,000円/㎡ 2001年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 垂水町 10分 6,300,000円 35.0 180,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
中古マンション等 2010年第2四半期 垂水町 6分 25,000,000円 50.0 500,000円/㎡ 2004年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 和田 14分 11,000,000円 150.0 73,333円/㎡ 1982年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 仲町 13分 3,000,000円 15.0 200,000円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 坂本 0分 9,100,000円 70.0 130,000円/㎡ 1990年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 垂水町 9分 22,000,000円 65.0 338,462円/㎡ 2000年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 京命 29分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 京命 30分 47,000,000円 155.0 303,226円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 千旦林 6分 50,000円 240.0 2,100円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 千旦林 30分 430,000円 140.0 30,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南吹田 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 千旦林 5分 4,300,000円 210.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 垂水町 9分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2000年 SRC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 中富町 9分 19,000,000円 165.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 前野町 10分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 2K
中古マンション等 2010年第2四半期 前野町 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 光山 20分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2010年 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。