JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28001 - 28050 of 32982 in total） 平均価格: 44,908,200円 平均㎡単価: 1,183,641円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 荒土町 26分 18,000,000円 670.0 26,866円/㎡ 1990年 鉄骨造
宅地(土地) 2010年第3四半期 飯坂町湯野 9分 7,500,000円 250.0 310,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 神楽坂 1分 460,000,000円 250.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 神楽坂 3分 78,000,000円 65.0 1,200,000円/㎡ 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 芦屋 15分 3,900,000円 260.0 15,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 飯坂町 3分 9,800,000円 200.0 49,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2010年第3四半期 飯坂町 9分 5,400,000円 360.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第3四半期 飯坂町 4分 4,800,000円 230.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 6分 13,000,000円 25.0 520,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 2分 9,200,000円 15.0 613,333円/㎡ 1978年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 7分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 4分 29,000,000円 50.0 580,000円/㎡ 1964年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 飯坂町 20分 3,600,000円 130.0 27,692円/㎡ 木造
中古マンション等 2010年第3四半期 茶屋が坂 3分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2009年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 舞鶴 5分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 舞鶴 6分 26,000,000円 70.0 371,429円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第3四半期 福江町 18分 3,100,000円 170.0 18,235円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 3分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 1979年 SRC 1R
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 5分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 1978年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 4分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1979年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 8分 160,000,000円 90.0 1,777,778円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 顔戸 26分 19,000,000円 2.0 97,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 3分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 1979年 SRC 2DK
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 4分 89,000,000円 65.0 1,369,231円/㎡ 2008年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第3四半期 顔戸 24分 3,500,000円 105.0 340,000円/㎡
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 3分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2002年 SRC 1K
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 4分 87,000,000円 65.0 1,338,462円/㎡ 2008年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第3四半期 赤坂 7分 120,000,000円 80.0 1,500,000円/㎡ 2009年 RC 2LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 芦屋 12分 10,000,000円 230.0 440,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 茄子川 30分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 顔戸 19分 48,000,000円 1900.0 260,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瀬戸町 11分 12,000,000円 270.0 44,444円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 瀬戸町 30分 35,000,000円 2.0 150,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 飯坂町 14分 10,000,000円 300.0 33,333円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 酒倉 30分 8,000,000円 400.0 200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂 5分 270,000,000円 290.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 酒倉 28分 1,800,000円 105.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 茶屋坂通 7分 17,000,000円 60.0 283,333円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 警固 6分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 160.0 810,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 茄子川 7分 8,400,000円 320.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂町 11分 15,000,000円 270.0 560,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂 6分 230,000,000円 210.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 にっさい花みず木 30分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 谷 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 飯坂町湯野 5分 610,000円 80.0 76,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 瀬戸町 30分 11,000,000円 200.0 55,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 谷 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 美住町 11分 67,000,000円 250.0 268,000円/㎡ 1987年 鉄骨造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して27%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。