JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 28101 - 28150 of 32982 in total） 平均価格: 33,121,400円 平均㎡単価: 910,076円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南吹田 15分 36,000,000円 75.0 480,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南金田 15分 4,500,000円 30.0 150,000円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 川津町 30分 8,400,000円 690.0 120,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南吹田 15分 35,000,000円 70.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 小豆沢 5分 11,000,000円 40.0 2,900,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 元赤坂 5分 22,000,000円 30.0 733,333円/㎡ 1976年 RC 1DK
中古マンション等 2010年第2四半期 前野町 8分 10,000,000円 15.0 666,667円/㎡ 2007年 RC 1K
中古マンション等 2010年第2四半期 前野町 10分 9,500,000円 35.0 271,429円/㎡ 1995年 RC 2K
宅地(土地) 2010年第2四半期 光山 18分 11,000,000円 195.0 540,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 光山 20分 21,000,000円 160.0 131,250円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 光山 18分 14,000,000円 200.0 690,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 南吹田 15分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 光山 18分 15,000,000円 820.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 佐々木 23分 16,000,000円 330.0 48,485円/㎡ 2003年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 川上 1分 600,000円 180.0 3,333円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 元町 10分 11,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 元町 9分 27,000,000円 150.0 180,000円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 仲町 11分 45,000,000円 230.0 195,652円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 萩山町 8分 39,000,000円 155.0 251,613円/㎡ 1991年 木造
中古マンション等 2010年第2四半期 舞鶴 6分 4,000,000円 45.0 88,889円/㎡ 1982年 SRC 2DK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 警固 6分 75,000,000円 90.0 833,333円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 萩山町 2分 44,000,000円 120.0 366,667円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 茄子川 30分 1,500,000円 140.0 110,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 2分 45,000,000円 40.0 1,125,000円/㎡ 2003年 RC 1LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 脚折町 9分 9,800,000円 55.0 178,182円/㎡ 1994年 RC 3LDK
宅地(土地) 2010年第2四半期 にっさい花みず木 30分 13,000,000円 160.0 790,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 谷 4分 25,000,000円 70.0 357,143円/㎡ 2000年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 にっさい花みず木 30分 37,000,000円 150.0 246,667円/㎡ 2008年 軽量鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 白州町白須 1分 12,000,000円 880.0 13,636円/㎡ 1997年
宅地(土地) 2010年第2四半期 町庭坂 21分 670,000円 110.0 60,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 谷 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1995年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 町庭坂 14分 27,000,000円 210.0 128,571円/㎡ 2010年 軽量鉄骨造
中古マンション等 2010年第2四半期 警固 10分 8,800,000円 50.0 176,000円/㎡ 1991年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 矢来町 5分 25,000,000円 45.0 555,556円/㎡ 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 茄子川 30分 2,600,000円 170.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 舞鶴 5分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 14分 58,000,000円 140.0 414,286円/㎡ 2002年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 赤坂 10分 170,000,000円 300.0 566,667円/㎡ 1986年 RC
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂町 8分 9,100,000円 185.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 舞鶴 4分 60,000,000円 120.0 5,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第2四半期 豊津町 10分 39,000,000円 105.0 371,429円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2010年第2四半期 臥竜 30分 1,600,000円 115.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂町 8分 9,700,000円 195.0 500,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 白金町 19分 1,400,000円 95.0 150,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 笠指町 15分 10,000,000円 280.0 350,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 目坂 30分 11,000,000円 280.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂 6分 230,000,000円 210.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 赤坂 5分 270,000,000円 290.0 9,200,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第2四半期 篠束町 15分 9,900,000円 115.0 860,000円/㎡
中古マンション等 2010年第2四半期 赤坂 9分 38,000,000円 95.0 400,000円/㎡ 1999年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して12%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。