JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31901 - 31950 of 32982 in total） 平均価格: 50,712,000円 平均㎡単価: 759,127円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南金田 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 在庭坂 2分 8,000,000円 690.0 11,594円/㎡ 1993年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 3分 54,000,000円 60.0 900,000円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 6分 52,000,000円 125.0 416,000円/㎡ SRC オープンフロア
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈町 14分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下阪本 10分 16,000,000円 145.0 110,345円/㎡ 1995年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伊奈町 19分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1992年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 北新宿 5分 170,000,000円 145.0 1,172,414円/㎡ 1978年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈町 15分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 京命 27分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈町 14分 16,000,000円 170.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 日の出町 4分 34,000,000円 160.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 本町 9分 6,500,000円 50.0 130,000円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 京命 30分 40,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 五代町 21分 55,000,000円 2.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三光町 5分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 三光町 4分 16,000,000円 185.0 890,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 日の出町 3分 58,000,000円 620.0 930,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 南吹田 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 南吹田 14分 40,000,000円 100.0 400,000円/㎡ 2007年 RC 4LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 北町 1分 59,000,000円 60.0 983,333円/㎡ 2004年 SRC
中古マンション等 2007年第3四半期 北町 1分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 前野町 5分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1977年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 中野 9分 36,000,000円 50.0 720,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中央 4分 130,000,000円 165.0 787,879円/㎡ 1993年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈町 11分 4,000,000円 100.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日吉台 19分 17,000,000円 185.0 91,892円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下福元町 14分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下福元町 19分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下福元町 10分 8,500,000円 160.0 530,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下福元町 26分 22,000,000円 150.0 146,667円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下福元町 14分 8,500,000円 165.0 520,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下福元町 30分 21,000,000円 520.0 40,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伊豆の山町 10分 50,000,000円 400.0 125,000円/㎡ 1982年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 前野町 11分 730,000,000円 1300.0 5,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 中央 3分 180,000,000円 150.0 1,200,000円/㎡ 1985年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 中央 13分 26,000,000円 50.0 5,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 勝山 8分 11,000,000円 500.0 22,000円/㎡ RC
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下之条 23分 15,000,000円 195.0 76,923円/㎡ 1989年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 下之条 23分 12,000,000円 340.0 350,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 木の岡町 12分 6,100,000円 120.0 50,833円/㎡ 1984年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 東五軒町 9分 63,000,000円 65.0 969,231円/㎡ 2005年 RC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中央 10分 11,000,000円 15.0 733,333円/㎡ 1988年 RC 1K
中古マンション等 2007年第3四半期 南青山 2分 210,000,000円 110.0 1,909,091円/㎡ 2002年 SRC 2LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中央 2分 37,000,000円 70.0 528,571円/㎡ 1972年 SRC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 中央 4分 16,000,000円 20.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 加茂山 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日吉台 19分 17,000,000円 210.0 80,952円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 日吉台 20分 11,000,000円 170.0 64,706円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 上田原 8分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して14%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。