JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 31801 - 31850 of 32982 in total） 平均価格: 20,900,000円 平均㎡単価: 481,655円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2007年第3四半期 三光町 4分 16,000,000円 185.0 890,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 三光町 5分 22,000,000円 240.0 91,667円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小笹 20分 25,000,000円 450.0 55,556円/㎡ 1994年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字善能寺 30分 44,000,000円 2.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字塩川 15分 44,000,000円 1200.0 360,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下福元町 30分 21,000,000円 520.0 40,385円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字仁礼 2分 1,000,000円 720.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 小豆沢 13分 5,000,000円 40.0 1,200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八幡 8分 40,000,000円 310.0 129,032円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 小坂町大洞 1分 13,000,000円 650.0 20,000円/㎡ 1998年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 新西 29分 97,000,000円 600.0 1,600,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 八幡 10分 4,000,000円 35.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 北町 1分 38,000,000円 65.0 584,615円/㎡ 1991年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字亀倉 1分 24,000,000円 300.0 80,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 八幡 14分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 浜市 5分 12,000,000円 200.0 60,000円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 富士見町 11分 12,000,000円 75.0 160,000円/㎡ 1985年 RC 3LDK
中古マンション等 2007年第3四半期 栄町 4分 9,300,000円 45.0 206,667円/㎡ 1988年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南吹田 13分 82,000,000円 390.0 210,256円/㎡ 1983年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第3四半期 八幡 13分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 八幡 13分 15,000,000円 100.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 在庭坂 2分 8,000,000円 690.0 11,594円/㎡ 1993年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈町 15分 19,000,000円 175.0 1,100,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈町 14分 16,000,000円 170.0 950,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 上田原 8分 10,000,000円 310.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 大字坂城 10分 16,000,000円 340.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 上田原 7分 21,000,000円 150.0 140,000円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 加茂山 30分 11,000,000円 230.0 47,826円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 富士見台 14分 41,000,000円 240.0 1,700,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字脚折 30分 23,000,000円 105.0 219,048円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 大字脚折 20分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 江坂町 6分 7,500,000円 45.0 166,667円/㎡ 1981年 SRC 1DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 京命 27分 27,000,000円 150.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 京命 30分 40,000,000円 280.0 1,400,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 伊奈町 19分 11,000,000円 95.0 115,789円/㎡ 1992年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 江坂町 8分 21,000,000円 55.0 381,818円/㎡ 1999年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 比叡辻 11分 26,000,000円 130.0 200,000円/㎡ 2007年 木造
中古マンション等 2007年第3四半期 小豆沢 8分 11,000,000円 40.0 275,000円/㎡ 1985年 RC 2DK
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈町 11分 4,800,000円 120.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 比叡辻 6分 5,600,000円 400.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 小川東町 5分 27,000,000円 60.0 450,000円/㎡ 2002年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 南金田 11分 14,000,000円 60.0 233,333円/㎡ 1979年 RC
宅地(土地) 2007年第3四半期 御供所町 30分 3,800,000円 930.0 41,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 小豆沢 8分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1978年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈町 11分 4,000,000円 100.0 390,000円/㎡
宅地(土地) 2007年第3四半期 伊奈町 14分 14,000,000円 165.0 850,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下福元町 14分 13,000,000円 210.0 61,905円/㎡ 1979年 木造
宅地(土地と建物) 2007年第3四半期 下福元町 19分 24,000,000円 260.0 92,308円/㎡ 2007年 木造
宅地(土地) 2007年第3四半期 坂本本町 30分 3,000,000円 105.0 280,000円/㎡
中古マンション等 2007年第3四半期 小豆沢 8分 20,000,000円 20.0 1,000,000円/㎡ 2007年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して24%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。