JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32401 - 32450 of 32982 in total） 平均価格: 64,052,000円 平均㎡単価: 2,791,273円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新西 23分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平成ヶ浜 4分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 平成ヶ浜 9分 320,000,000円 2.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 志村 0分 13,000,000円 35.0 371,429円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 小豆沢 5分 33,000,000円 70.0 471,429円/㎡ 1997年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 小豆沢 7分 22,000,000円 55.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 舞鶴 0分 8,600,000円 60.0 143,333円/㎡ 1980年 SRC 3DK
中古マンション等 2006年第4四半期 舞鶴 9分 19,000,000円 50.0 380,000円/㎡ 2004年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 舞鶴 4分 260,000,000円 280.0 928,571円/㎡ 1991年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 赤坂 3分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 茄子川 9分 16,000,000円 870.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 赤坂 0分 14,000,000円 15.0 933,333円/㎡ 1979年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 茄子川 30分 13,000,000円 1500.0 8,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 舞鶴 0分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 舞鶴 6分 4,700,000円 25.0 188,000円/㎡ 1985年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 赤坂町 9分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 舞鶴 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 舞鶴 0分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 赤坂 0分 19,000,000円 25.0 760,000円/㎡ 1980年 RC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 茶屋が坂 2分 56,000,000円 150.0 373,333円/㎡ 2006年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 舞鶴 0分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 竹越 18分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 輝国 10分 69,000,000円 270.0 255,556円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 警固 9分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2002年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 芳野 8分 500,000,000円 450.0 1,111,111円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 竹越 16分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1968年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 赤坂 8分 60,000,000円 85.0 705,882円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 赤坂 6分 18,000,000円 25.0 720,000円/㎡ 1977年 RC 1R
宅地(土地) 2006年第4四半期 黒坂 3分 5,000,000円 490.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 茄子川 30分 4,400,000円 350.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 竹越 0分 20,000,000円 75.0 266,667円/㎡ 1995年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 築地町 3分 30,000,000円 40.0 750,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 中央 5分 190,000,000円 340.0 558,824円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 中央 6分 71,000,000円 125.0 5,700,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 六本松 4分 39,000,000円 100.0 390,000円/㎡ 2001年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南青山 6分 170,000,000円 75.0 2,266,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 元赤坂 6分 23,000,000円 30.0 766,667円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 南青山 3分 130,000,000円 65.0 20,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中央 2分 85,000,000円 20.0 43,000,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 大名 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1997年 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 中央 2分 140,000,000円 135.0 10,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 千旦林 30分 100,000円 50.0 20,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 北町 0分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 中央 2分 180,000,000円 135.0 13,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 千旦林 4分 6,000,000円 370.0 160,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 勝山 18分 1,600,000円 65.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中央 8分 26,000,000円 70.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 中央 2分 100,000,000円 165.0 6,100,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 大名 1分 6,500,000円 35.0 185,714円/㎡ 1980年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 南青山 3分 160,000,000円 90.0 18,000,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に戸建てにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。