JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32401 - 32450 of 32982 in total） 平均価格: 120,584,800円 平均㎡単価: 2,939,797円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2006年第4四半期 赤坂 4分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1977年 SRC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 茄子川 9分 16,000,000円 870.0 180,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 黒坂 3分 5,000,000円 490.0 100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 平成ヶ浜 6分 18,000,000円 140.0 1,200,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 山吹町 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 坂元 30分 7,500,000円 280.0 26,786円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 本町 8分 370,000,000円 160.0 2,312,500円/㎡ 1992年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 本町 5分 60,000,000円 100.0 6,100,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 天神ノ森 1分 110,000,000円 430.0 2,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南青山 6分 170,000,000円 75.0 2,266,667円/㎡ 1975年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 宇賀野 19分 30,000,000円 165.0 181,818円/㎡ 2007年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 本町 2分 11,000,000円 20.0 550,000円/㎡ 2000年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 大名 6分 30,000,000円 85.0 352,941円/㎡ 1997年 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 南青山 3分 160,000,000円 90.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 勝山 18分 1,600,000円 65.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 川上 1分 120,000円 85.0 14,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 小豆沢 5分 60,000,000円 185.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 南青山 3分 130,000,000円 65.0 20,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 取組 7分 960,000円 50.0 180,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 小豆沢 5分 120,000,000円 340.0 352,941円/㎡ 1981年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 新西 23分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 千旦林 30分 6,800,000円 490.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 千旦林 30分 100,000円 50.0 20,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 千旦林 4分 6,000,000円 370.0 160,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 北新地 0分 8,200,000円 65.0 126,154円/㎡ 1992年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 揚羽町 0分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1985年 RC 4LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 平成ヶ浜 6分 45,000,000円 310.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 平成ヶ浜 4分 34,000,000円 140.0 242,857円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 平成ヶ浜 9分 320,000,000円 2.0 950,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 大手門 7分 12,000,000円 30.0 400,000円/㎡ 1999年 SRC 1DK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 大名 3分 910,000,000円 630.0 1,444,444円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 北町 0分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 赤坂町 9分 47,000,000円 115.0 408,696円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 酒倉 30分 5,500,000円 270.0 200,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 酒倉 23分 9,800,000円 130.0 75,385円/㎡ 1990年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 輝国 10分 69,000,000円 270.0 255,556円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 赤羽西 11分 7,500,000円 20.0 375,000円/㎡ 1991年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 赤坂 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 赤坂 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 赤坂 1分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 赤坂 0分 1,900,000,000円 270.0 71,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 赤坂 4分 410,000,000円 115.0 3,565,217円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 茶屋が坂 2分 56,000,000円 150.0 373,333円/㎡ 2006年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 高山 2分 160,000円 260.0 6,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高山 1分 7,000,000円 1700.0 4,118円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 芳野 8分 500,000,000円 450.0 1,111,111円/㎡ 2002年 SRC
中古マンション等 2006年第4四半期 舞鶴 0分 29,000,000円 70.0 414,286円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 舞鶴 0分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 2003年 RC 1K
中古マンション等 2006年第4四半期 舞鶴 0分 37,000,000円 85.0 435,294円/㎡ 2005年 RC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 舞鶴 0分 10,000,000円 20.0 500,000円/㎡ 2003年 RC 1K

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して29%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特にマンションにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。