JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32351 - 32400 of 32982 in total） 平均価格: 288,023,200円 平均㎡単価: 6,283,875円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2007年第1四半期 赤坂 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 赤坂 4分 80,000,000円 50.0 1,600,000円/㎡ 1983年
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 赤坂 1分 560,000,000円 105.0 5,333,333円/㎡ 1966年 RC
宅地(土地) 2007年第1四半期 赤坂 2分 3,000,000,000円 240.0 130,000,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 赤坂 9分 18,000,000円 55.0 327,273円/㎡ 1979年 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 赤坂 8分 120,000,000円 380.0 3,200,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 矢来町 3分 26,000,000円 45.0 577,778円/㎡ 1984年 RC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 茄子川 30分 15,000,000円 330.0 45,455円/㎡ 1977年 鉄骨造
宅地(土地) 2007年第1四半期 茄子川 19分 5,700,000円 250.0 230,000円/㎡
中古マンション等 2007年第1四半期 西麻布 8分 23,000,000円 20.0 1,150,000円/㎡ 2003年 SRC 1K
宅地(土地) 2007年第1四半期 茄子川 30分 15,000,000円 380.0 390,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 茄子川 19分 5,000,000円 250.0 20,000円/㎡ 1980年 木造
宅地(土地) 2007年第1四半期 茄子川 30分 24,000,000円 500.0 480,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 赤坂 0分 6,000,000,000円 360.0 16,666,667円/㎡ 1971年 SRC
中古マンション等 2007年第1四半期 赤坂 0分 32,000,000円 75.0 426,667円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 矢来町 4分 170,000,000円 145.0 1,172,414円/㎡ 1993年 RC
中古マンション等 2007年第1四半期 赤坂 4分 32,000,000円 50.0 640,000円/㎡ 2005年 1LDK
中古マンション等 2007年第1四半期 赤坂 10分 150,000,000円 130.0 1,153,846円/㎡ 2007年 RC 3LDK
宅地(土地) 2007年第1四半期 高山 2分 100,000円 220.0 4,500円/㎡
宅地(土地と建物) 2007年第1四半期 赤坂 5分 59,000,000円 85.0 694,118円/㎡ 1973年 RC
中古マンション等 2006年第4四半期 赤坂 3分 6,700,000円 20.0 335,000円/㎡ 1997年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 高山 1分 7,000,000円 1700.0 4,118円/㎡ 1970年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 茄子川 9分 16,000,000円 870.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 赤坂 9分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 茄子川 30分 13,000,000円 1500.0 8,667円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地) 2006年第4四半期 赤坂 0分 1,900,000,000円 270.0 71,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 袋町 2分 91,000,000円 105.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 赤坂 4分 410,000,000円 115.0 3,565,217円/㎡ 1994年 鉄骨造
中古マンション等 2006年第4四半期 赤坂 9分 23,000,000円 70.0 328,571円/㎡ 2005年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 高山 2分 160,000円 260.0 6,200円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 赤坂 1分 90,000,000円 85.0 1,058,824円/㎡ 2000年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 芳野 8分 500,000,000円 450.0 1,111,111円/㎡ 2002年 SRC
宅地(土地) 2006年第4四半期 袋町 2分 74,000,000円 65.0 11,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 竹越 18分 35,000,000円 160.0 218,750円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 竹越 16分 25,000,000円 185.0 135,135円/㎡ 1968年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 茄子川 30分 4,400,000円 350.0 130,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 南青山 3分 160,000,000円 90.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地) 2006年第4四半期 勝山 18分 1,600,000円 65.0 250,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 宮川町大無雁 1分 4,000,000円 410.0 9,756円/㎡ 1958年 木造
宅地(土地) 2006年第4四半期 南青山 3分 130,000,000円 65.0 20,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 南青山 6分 170,000,000円 75.0 2,266,667円/㎡ 1975年 木造
中古マンション等 2006年第4四半期 揚羽町 0分 21,000,000円 85.0 247,059円/㎡ 1985年 RC 4LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 宮根台 0分 13,000,000円 70.0 185,714円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地) 2006年第4四半期 天満通 14分 20,000,000円 105.0 1,900,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 北町 0分 67,000,000円 80.0 837,500円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2006年第4四半期 山吹町 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2006年 RC 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 天神ノ森 1分 110,000,000円 430.0 2,500,000円/㎡
中古マンション等 2006年第4四半期 桜坂 0分 3,500,000円 20.0 175,000円/㎡ 1989年 1K
宅地(土地) 2006年第4四半期 中央 8分 26,000,000円 70.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2006年第4四半期 中町 3分 71,000,000円 155.0 458,065円/㎡ 木造

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して15%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも リーズナブルな水準となっています。 特に土地においては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。