JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32851 - 32900 of 32982 in total） 平均価格: 77,092,080円 平均㎡単価: 1,254,139円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 19分 6,200,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 18分 3,900,000円 185.0 210,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 赤城下町 0分 59,000,000円 15.0 3,933,333円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 27分 630,000円 300.0 21,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 19分 6,200,000円 260.0 240,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 竹越 19分 41,000,000円 130.0 315,385円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 茶屋が坂 3分 49,000,000円 125.0 392,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 光が丘 15分 22,000,000円 175.0 1,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 宮坂 2分 73,000,000円 60.0 1,216,667円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 六本木 1分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1972年 SRC 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 苗木 1分 820,000円 65.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 0分 13,000,000円 20.0 650,000円/㎡ 1983年 1K
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 19分 7,000,000円 280.0 250,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 19分 7,600,000円 280.0 270,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 赤坂 2分 300,000,000円 90.0 3,333,333円/㎡ 1991年 RC
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 30分 5,200,000円 270.0 190,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 相生通 4分 18,000,000円 115.0 156,522円/㎡ 木造
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 7分 6,800,000円 15.0 453,333円/㎡ 1971年 SRC 1R
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 19分 8,000,000円 300.0 270,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 1分 48,000,000円 2.0 7,600円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 30分 7,000,000円 520.0 130,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 5分 8,500,000円 20.0 425,000円/㎡ 1978年 RC 1K
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 0分 50,000,000円 55.0 909,091円/㎡ 1999年 2LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 0分 42,000,000円 45.0 933,333円/㎡ 2000年 RC 2DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 19分 5,900,000円 230.0 260,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 茄子川 19分 5,900,000円 230.0 260,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 0分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1997年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 7分 7,500,000円 15.0 500,000円/㎡ 1971年 SRC 1R
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 5分 8,000,000円 20.0 400,000円/㎡ 1978年 RC 1R
中古マンション等 2005年第4四半期 赤坂 7分 36,000,000円 55.0 654,545円/㎡ 1973年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 南青山 3分 310,000,000円 195.0 1,589,744円/㎡ 1981年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 千旦林 30分 19,000,000円 1400.0 13,571円/㎡ 1974年 木造
宅地(土地) 2005年第4四半期 坂下 8分 100,000円 35.0 30,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第4四半期 宮川町林 5分 54,000円 10.0 49,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 大手門 13分 490,000,000円 490.0 1,000,000円/㎡ 1966年 RC
中古マンション等 2005年第4四半期 志村 10分 15,000,000円 50.0 300,000円/㎡ 1970年 RC 2DK
中古マンション等 2005年第4四半期 志村 0分 7,300,000円 30.0 243,333円/㎡ 1975年 SRC 1LDK
中古マンション等 2005年第4四半期 志村 0分 5,000,000円 20.0 250,000円/㎡ 1975年 SRC 1DK
宅地(土地) 2005年第4四半期 宮川町野首 5分 100,000円 20.0 49,000円/㎡
中古マンション等 2005年第4四半期 揚羽町 0分 19,000,000円 85.0 223,529円/㎡ 1985年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 加茂山 30分 7,500,000円 160.0 46,875円/㎡ 1986年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第4四半期 天神ノ森 2分 24,000,000円 80.0 300,000円/㎡ 2003年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第4四半期 小豆沢 8分 520,000,000円 1100.0 4,800,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 小豆沢 3分 220,000,000円 710.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 南青山 6分 180,000,000円 100.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 南青山 3分 100,000,000円 120.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南青山 8分 1,000,000,000円 390.0 2,564,103円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 東中野 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 東中野 0分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 深萱 17分 400,000円 10.0 330,000円/㎡

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。