JR呉線 坂駅 周辺の不動産価格・相場情報

JR呉線 坂駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 JR呉線
駅名 坂
所在地 広島県 安芸郡熊野町
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

坂駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、坂駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 32982件（Displaying property transactions 32901 - 32950 of 32982 in total） 平均価格: 65,644,000円 平均㎡単価: 1,431,786円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2005年第3四半期 六本木 3分 25,000,000円 30.0 833,333円/㎡ 1998年 SRC 1DK
宅地(土地) 2005年第3四半期 坂下 30分 1,100,000円 220.0 49,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 弥生町 8分 4,300,000円 15.0 286,667円/㎡ 1984年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 山口 25分 8,400,000円 320.0 26,250円/㎡ 1986年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 京命 28分 14,000,000円 85.0 164,706円/㎡ 1986年 RC 4LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 東坂下 8分 14,000,000円 40.0 3,600,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 橋本町 3分 73,000,000円 340.0 214,706円/㎡ 1959年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 茶屋坂通 5分 31,000,000円 170.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 赤城下町 3分 67,000,000円 65.0 1,030,769円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 赤坂 9分 15,000,000円 20.0 750,000円/㎡ 1983年 SRC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 茄子川 1分 12,000,000円 670.0 180,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 西麻布 8分 12,000,000円 20.0 600,000円/㎡ 1976年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 茄子川 30分 10,000,000円 660.0 150,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 赤坂 5分 14,000,000円 25.0 560,000円/㎡ 1977年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 赤坂 4分 29,000,000円 30.0 966,667円/㎡ 1997年 RC 1DK
中古マンション等 2005年第3四半期 赤坂 2分 43,000,000円 50.0 860,000円/㎡ 2000年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 茶屋坂通 1分 12,000,000円 70.0 171,429円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 赤坂 5分 500,000,000円 280.0 1,785,714円/㎡ 1971年 RC
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 南青山 8分 1,000,000,000円 390.0 2,564,103円/㎡ 2005年 RC
中古マンション等 2005年第3四半期 前野町 9分 5,500,000円 15.0 366,667円/㎡ 1995年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 市谷砂土原町 7分 80,000,000円 80.0 10,000,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 東中野 0分 44,000,000円 55.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中央 2分 45,000,000円 80.0 562,500円/㎡ 1981年 木造
宅地(土地) 2005年第3四半期 南青山 3分 100,000,000円 120.0 8,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 小豆沢 3分 220,000,000円 710.0 3,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 小豆沢 9分 43,000,000円 150.0 286,667円/㎡ 1995年 鉄骨造
宅地(土地) 2005年第3四半期 茄子川 13分 12,000,000円 870.0 140,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 茄子川 13分 2,800,000円 200.0 140,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 東中野 6分 32,000,000円 40.0 800,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 東中野 6分 31,000,000円 40.0 775,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
中古マンション等 2005年第3四半期 東中野 0分 28,000,000円 40.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中央 8分 70,000,000円 195.0 358,974円/㎡ 1970年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中央 7分 52,000,000円 75.0 693,333円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 中央 4分 25,000,000円 80.0 312,500円/㎡ 1981年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 東中野 6分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 前野町 12分 38,000,000円 75.0 506,667円/㎡ 2005年 RC、木造
中古マンション等 2005年第3四半期 東中野 0分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 北新宿 0分 8,000,000円 15.0 533,333円/㎡ 1994年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 深萱 17分 400,000円 10.0 330,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 前野町 14分 60,000,000円 370.0 1,600,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 東中野 0分 22,000,000円 20.0 1,100,000円/㎡ 2005年 RC 1K
中古マンション等 2005年第3四半期 東中野 6分 24,000,000円 25.0 960,000円/㎡ 2005年 RC 1K
宅地(土地) 2005年第3四半期 南青山 6分 180,000,000円 100.0 18,000,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 茄子川 30分 2,200,000円 130.0 170,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 香流橋 26分 7,500,000円 95.0 78,947円/㎡ 1998年 RC 4LDK
宅地(土地と建物) 2005年第3四半期 香流橋 28分 40,000,000円 660.0 60,606円/㎡ 2005年 木造
中古マンション等 2005年第3四半期 霞ケ丘 8分 16,000,000円 65.0 246,154円/㎡ 1991年 RC 3LDK
宅地(土地) 2005年第3四半期 香流橋 30分 130,000,000円 860.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地) 2005年第3四半期 千旦林 24分 8,000,000円 2.0 30,000円/㎡
中古マンション等 2005年第3四半期 小豆沢 11分 25,000,000円 65.0 384,615円/㎡ 1997年 RC 2LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。坂駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して28%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

坂駅周辺の不動産市場動向

JR呉線 坂駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

坂駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特にマンションにおいては、 再開発エリアの平米単価が高く評価されています。

安芸郡熊野町地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。