南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 101 - 150 of 6062 in total） 平均価格: 41,610,000円 平均㎡単価: 791,130円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 1分 99,000,000円 65.0 1,523,077円/㎡ 2024年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八千代通 0分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡
中古マンション等 2024年第3四半期 博労町 5分 25,000,000円 25.0 1,000,000円/㎡ 2018年 RC 1K
中古マンション等 2024年第3四半期 竜神橋町 3分 1,200,000円 15.0 80,000円/㎡ 1986年 SRC 1K
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 八千代通 0分 28,000,000円 110.0 254,545円/㎡
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 賑町 20分 26,000,000円 125.0 208,000円/㎡ 2005年 木造
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 北田出井町 12分 20,000,000円 105.0 190,476円/㎡ 1980年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 大浜北町 8分 8,500,000円 60.0 141,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大浜中町 10分 15,000,000円 65.0 230,769円/㎡ 1986年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 錦綾町 15分 35,000,000円 135.0 259,259円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 住吉橋町 6分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1978年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第3四半期 北花田口町 5分 24,000,000円 70.0 342,857円/㎡ 1998年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大町東 13分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 1分 59,000,000円 50.0 1,180,000円/㎡ 2024年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 大浜北町 10分 6,000,000円 55.0 109,091円/㎡ 1976年 木造
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 1分 96,000,000円 70.0 1,371,429円/㎡ 2024年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 1分 130,000,000円 75.0 1,733,333円/㎡ 2024年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 1分 66,000,000円 50.0 1,320,000円/㎡ 2024年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 北長尾町 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第3四半期 中之町西 10分 40,000,000円 200.0 200,000円/㎡ 1976年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第3四半期 南久宝寺町 4分 51,000,000円 60.0 850,000円/㎡ 2019年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 1分 98,000,000円 75.0 1,306,667円/㎡ 2024年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 久太郎町 1分 120,000,000円 70.0 1,714,286円/㎡ 2024年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第3四半期 大町東 14分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 2007年 RC 2LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 南三国ヶ丘町 12分 85,000,000円 270.0 314,815円/㎡ 2006年 鉄骨造
中古マンション等 2024年第2四半期 北長尾町 1分 32,000,000円 70.0 457,143円/㎡ 1996年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 久太郎町 1分 130,000,000円 70.0 1,857,143円/㎡ 2024年 鉄骨造 2LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 中之町西 13分 130,000,000円 320.0 3,900,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 久太郎町 5分 22,000,000円 40.0 550,000円/㎡ 2006年 RC 1LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 久太郎町 1分 130,000,000円 80.0 1,625,000円/㎡ 2024年 SRC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大町東 14分 10,000,000円 45.0 222,222円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 南三国ヶ丘町 8分 22,000,000円 50.0 4,200,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大町東 15分 27,000,000円 70.0 385,714円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大町東 15分 27,000,000円 65.0 415,385円/㎡ 1996年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大浜北町 7分 3,800,000円 65.0 58,462円/㎡ 1973年 RC 2LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 大浜北町 5分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1979年 SRC 3DK
中古マンション等 2024年第2四半期 大浜北町 5分 9,500,000円 75.0 126,667円/㎡ 1979年 SRC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 北花田口町 5分 41,000,000円 70.0 585,714円/㎡ 2011年 RC 3LDK
中古マンション等 2024年第2四半期 久太郎町 3分 44,000,000円 50.0 880,000円/㎡ 2020年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北長尾町 3分 14,000,000円 95.0 147,368円/㎡ 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 北花田口町 6分 22,000,000円 60.0 366,667円/㎡ 2011年 RC
中古マンション等 2024年第2四半期 久太郎町 2分 30,000,000円 50.0 600,000円/㎡ 2002年 RC 1LDK
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 北長尾町 6分 8,500,000円 100.0 85,000円/㎡ 1997年 木造
宅地(土地) 2024年第2四半期 中長尾町 7分 72,000,000円 270.0 2,700,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 大町東 14分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 2007年 RC 1LDK
宅地(土地) 2024年第2四半期 大浜中町 11分 49,000,000円 230.0 2,100,000円/㎡
中古マンション等 2024年第2四半期 久太郎町 2分 34,000,000円 35.0 971,429円/㎡ 2020年 RC 1DK
中古マンション等 2024年第2四半期 久太郎町 2分 46,000,000円 50.0 920,000円/㎡ 2018年 RC 1LDK＋S
宅地(土地と建物) 2024年第2四半期 中長尾町 6分 14,000,000円 90.0 155,556円/㎡ 1962年 木造
中古マンション等 2024年第2四半期 住吉橋町 5分 4,000,000円 35.0 114,286円/㎡ 1973年 RC 2DK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して13%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。