南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 5201 - 5250 of 6062 in total） 平均価格: 43,482,000円 平均㎡単価: 594,449円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
中古マンション等 2010年第1四半期 南久宝寺町 6分 14,000,000円 20.0 700,000円/㎡ 2005年 RC 1DK
宅地(土地) 2010年第1四半期 南三国ヶ丘町 10分 21,000,000円 85.0 2,600,000円/㎡
宅地(土地) 2010年第1四半期 南三国ヶ丘町 9分 130,000,000円 380.0 3,300,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南三国ヶ丘町 11分 12,000,000円 55.0 218,182円/㎡ 1983年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南丸保園 14分 58,000,000円 185.0 313,514円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 南丸保園 15分 58,000,000円 195.0 297,436円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 文珠橋通 20分 26,000,000円 110.0 236,364円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地) 2010年第1四半期 甲斐町東 12分 6,700,000円 35.0 2,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 甲斐町東 10分 280,000,000円 380.0 736,842円/㎡ 1988年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 五条通 13分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2010年第1四半期 一条通 14分 17,000,000円 55.0 309,091円/㎡ 2006年 RC 2LDK
中古マンション等 2010年第1四半期 大浜北町 10分 17,000,000円 65.0 261,538円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 五月町 7分 35,000,000円 85.0 411,765円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 宿屋町東 12分 32,000,000円 140.0 228,571円/㎡ 2002年 木造
宅地(土地と建物) 2010年第1四半期 中田出井町 10分 45,000,000円 300.0 150,000円/㎡ 1972年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 一条通 17分 23,000,000円 65.0 353,846円/㎡ 2006年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 栄橋町 1分 14,000,000円 65.0 215,385円/㎡ 1999年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2009年第4四半期 南三国ヶ丘町 11分 90,000,000円 320.0 2,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 榎元町 9分 8,000,000円 65.0 123,077円/㎡ 1951年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 匠町 1分 300,000,000円 2.0 450,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 材木町西 14分 85,000,000円 115.0 739,130円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 北長尾町 4分 37,000,000円 250.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2009年第4四半期 甲斐町東 13分 2,700,000円 15.0 180,000円/㎡ 1988年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東雲西町 6分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 長曽根町 11分 17,000,000円 70.0 242,857円/㎡ 1997年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 東雲西町 5分 34,000,000円 100.0 340,000円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 四条通 12分 5,300,000円 50.0 106,000円/㎡ 1971年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 竜神橋町 6分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1986年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 田出井町 1分 22,000,000円 85.0 258,824円/㎡ 1999年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 榎元町 10分 35,000,000円 90.0 388,889円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 神南辺町 7分 17,000,000円 75.0 226,667円/㎡ 1988年 SRC 4LDK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 五月町 8分 36,000,000円 95.0 378,947円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 南久宝寺町 6分 76,000,000円 85.0 894,118円/㎡ 1994年 鉄骨造
宅地(土地) 2009年第4四半期 南田出井町 10分 58,000,000円 310.0 1,800,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 甲斐町西 6分 32,000,000円 165.0 193,939円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 五月町 8分 37,000,000円 110.0 336,364円/㎡ 2009年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 住吉橋町 8分 5,100,000円 50.0 102,000円/㎡ 1978年 SRC
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 向陵西町 15分 51,000,000円 110.0 463,636円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 向陵西町 14分 53,000,000円 110.0 481,818円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地) 2009年第4四半期 車之町東 13分 31,000,000円 210.0 1,500,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 戎島町 6分 7,500,000円 60.0 125,000円/㎡ 1973年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 久太郎町 2分 8,200,000円 20.0 410,000円/㎡ 2002年 RC 1K
中古マンション等 2009年第4四半期 本町橋 6分 8,000,000円 25.0 320,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 向陵西町 14分 67,000,000円 130.0 515,385円/㎡ 2009年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 向陵西町 15分 64,000,000円 150.0 426,667円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 賑町 15分 6,900,000円 60.0 115,000円/㎡ 1980年 RC 3LDK
中古マンション等 2009年第4四半期 中長尾町 8分 3,200,000円 50.0 64,000円/㎡ 1973年 RC 2DK
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 向陵西町 15分 48,000,000円 135.0 355,556円/㎡ 2010年 木造
宅地(土地と建物) 2009年第4四半期 向陵西町 15分 55,000,000円 110.0 500,000円/㎡ 2010年 木造
中古マンション等 2009年第4四半期 神南辺町 7分 15,000,000円 80.0 187,500円/㎡ 1988年 SRC 3LDK

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して19%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 比較的高い水準となっています。 特に土地においては、 閑静な住宅街の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。