南海本線 堺駅 周辺の不動産価格・相場情報

南海本線 堺駅周辺の不動産相場や価格変動、駅までの距離と価格の関係を詳細に分析しています。

駅の基本情報

路線名 南海本線
駅名 堺
所在地 大阪府 堺市堺区
データ最終更新 March 24, 2025

同じ路線の駅

堺駅周辺の不動産取引データ

国土交通省が公開している実際の不動産取引データをもとに、堺駅周辺の取引情報を一覧で表示しています。

取引件数: 6062件（Displaying property transactions 5451 - 5500 of 6062 in total） 平均価格: 63,352,000円 平均㎡単価: 1,137,866円/㎡

物件種類 取引時期 地区 駅距離 取引価格 面積(㎡) ㎡単価 建築年 構造 間取り
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大豆塚町 11分 21,000,000円 50.0 420,000円/㎡ 2004年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 安土町 1分 270,000,000円 135.0 2,000,000円/㎡ 1958年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 大豆塚町 11分 5,800,000円 45.0 128,889円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 錦綾町 14分 7,300,000円 55.0 132,727円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東雲東町 4分 41,000,000円 110.0 372,727円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第4四半期 一条通 8分 13,000,000円 65.0 200,000円/㎡ 1999年 RC
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 栄橋町 3分 230,000,000円 210.0 1,095,238円/㎡ 2007年 RC
中古マンション等 2008年第4四半期 北久宝寺町 4分 21,000,000円 25.0 840,000円/㎡ 2008年 RC 1K
中古マンション等 2008年第4四半期 南向陽町 8分 31,000,000円 85.0 364,706円/㎡ 2004年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本町橋 4分 13,000,000円 60.0 216,667円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第4四半期 本町橋 6分 12,000,000円 25.0 480,000円/㎡ 2001年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第4四半期 東雲西町 10分 38,000,000円 115.0 330,435円/㎡ 2008年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 北久宝寺町 4分 17,000,000円 40.0 425,000円/㎡ 1985年 SRC オープンフロア
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 神南辺町 7分 130,000,000円 640.0 203,125円/㎡ 1989年 RC
中古マンション等 2008年第3四半期 戎島町 5分 14,000,000円 70.0 200,000円/㎡ 1978年 SRC 2LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大字堺田 6分 4,000,000円 1000.0 4,000円/㎡ 1977年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 北庄町 13分 30,000,000円 100.0 300,000円/㎡ 2004年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 瓦町 6分 60,000,000円 100.0 600,000円/㎡ 1969年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 南花田口町 6分 72,000,000円 190.0 3,800,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 市之町東 10分 240,000,000円 340.0 7,000,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大町西 8分 11,000,000円 45.0 244,444円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 南庄町 13分 34,000,000円 95.0 357,895円/㎡ 2008年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 市之町東 11分 340,000,000円 350.0 971,429円/㎡ 1997年 SRC
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 賑町 13分 6,300,000円 80.0 78,750円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 甲斐町東 11分 23,000,000円 110.0 2,100,000円/㎡
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 甲斐町西 6分 4,000,000円 50.0 80,000円/㎡ 木造
宅地(土地) 2008年第3四半期 甲斐町西 5分 220,000,000円 490.0 4,400,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 久太郎町 4分 340,000,000円 290.0 12,000,000円/㎡
宅地(土地) 2008年第3四半期 蔵前町 15分 12,000,000円 80.0 1,400,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 中之町西 12分 19,000,000円 75.0 253,333円/㎡ 2001年 RC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 材木町東 11分 20,000,000円 60.0 333,333円/㎡ 1976年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 住吉橋町 7分 120,000,000円 160.0 750,000円/㎡ 1997年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 内本町 6分 12,000,000円 60.0 200,000円/㎡ 1982年 SRC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 内本町 7分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1982年 SRC 3LDK
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 賑町 18分 11,000,000円 80.0 137,500円/㎡ 1973年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大浜北町 7分 9,400,000円 80.0 117,500円/㎡ 1971年 木造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 大浜北町 15分 23,000,000円 110.0 209,091円/㎡ 2000年 木造
中古マンション等 2008年第3四半期 宿屋町東 16分 16,000,000円 70.0 228,571円/㎡ 1994年 SRC 3LDK
宅地(土地) 2008年第3四半期 大浜北町 13分 5,000,000円 35.0 1,500,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 田出井町 2分 21,000,000円 65.0 323,077円/㎡ 1999年 RC 2LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 田出井町 1分 29,000,000円 85.0 341,176円/㎡ 1999年 RC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 竜神橋町 6分 2,500,000円 15.0 166,667円/㎡ 1986年 RC 1K
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 市之町東 10分 45,000,000円 120.0 375,000円/㎡ 1998年 鉄骨造
宅地(土地) 2008年第3四半期 久太郎町 4分 270,000,000円 310.0 8,800,000円/㎡
中古マンション等 2008年第3四半期 神南辺町 9分 9,700,000円 60.0 161,667円/㎡ 1988年 SRC 3LDK
中古マンション等 2008年第3四半期 竜神橋町 4分 3,600,000円 15.0 240,000円/㎡ 1986年 RC 1R
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 中之町西 14分 55,000,000円 130.0 423,077円/㎡ 1986年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 本町橋 5分 170,000,000円 160.0 1,062,500円/㎡ 1989年 鉄骨造
宅地(土地と建物) 2008年第3四半期 榎元町 8分 42,000,000円 270.0 155,556円/㎡ 1968年 鉄骨造
中古マンション等 2008年第3四半期 本町橋 4分 12,000,000円 65.0 184,615円/㎡ 1982年 SRC

※ このデータは国土交通省が公表している不動産取引価格情報に基づいています。

※ 掲載されている情報は、実際の取引価格であり、取引当時の状況を反映しています。

※ 物件の個別の特性（リフォーム状況、内装設備、階数など）は考慮されていない場合があります。

駅距離と不動産価格の関係

駅から徒歩1分あたり、価格は約-3.5%変動します。

一般的に、駅からの距離が離れるほど不動産価格は下がる傾向にあります。堺駅周辺では、 駅から徒歩5分以内の物件は特に人気が高く、徒歩10分以上になると価格が大きく下がる場合があります。

平米単価で見ると、駅近物件は遠方の物件と比較して20%ほど高い傾向があります。 投資目的であれば、駅からの距離と価格のバランスを考慮した物件選びが重要です。

堺駅周辺の不動産市場動向

南海本線 堺駅周辺の不動産市場は、交通の利便性と地域の特性によって価格形成がされています。 駅から徒歩5分圏内の物件は特に人気が高く、需要に対して供給が限られるため価格も安定しています。

平米単価の特徴

堺駅周辺の平米単価は、地方都市の中でも 平均的な水準となっています。 特に戸建てにおいては、 駅チカ物件の平米単価が高く評価されています。

堺市堺区地域の開発計画や周辺施設の充実度、教育環境なども価格に影響を与える重要な要素です。 不動産購入を検討される際は、現在の価格だけでなく、将来的な資産価値の変動も見据えた判断が重要です。